Sự thay đổi trong nhu cầu an cư của cư dân đô thị và giới chuyên gia đang thúc đẩy một xu hướng sống mới tại các thành phố lớn: bất động sản đô thị – nghỉ dưỡng (Urban Resort). Tại Đà Nẵng, xu hướng này ngày càng rõ nét khi thị trường bước vào giai đoạn phát triển chiều sâu, nơi giá trị sống, khả năng khai thác và trải nghiệm tổng thể trở thành yếu tố cốt lõi.
Trong bối cảnh đó, M Riverside Đà Nẵng nổi lên như một dự án tiên phong ứng dụng mô hình Urban Resort ngay giữa lõi trung tâm thành phố.
Xu hướng Urban Resort trên thế giới
Trên phạm vi toàn cầu, mô hình Urban Resort đã được triển khai thành công tại nhiều đô thị lớn, nơi hội tụ đồng thời các yếu tố du lịch, thương mại, tài chính và giải trí.
Một số ví dụ tiêu biểu có thể kể đến:
- Marina Bay Sands (Singapore): tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, casino, bảo tàng ArtScience và hồ bơi vô cực biểu tượng.
- Downtown Dubai (UAE): khu đô thị tích hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại Dubai Mall, đài phun nước Dubai Fountain và hệ sinh thái giải trí toàn cầu.
- IconSiam (Bangkok, Thái Lan): tổ hợp ven sông Chao Phraya gồm căn hộ, trung tâm thương mại, không gian văn hóa, bến du thuyền và khu ẩm thực đặc trưng.
Điểm chung của các mô hình này là đều nằm tại những “điểm đến” chiến lược, nơi dòng khách du lịch, thương mại và tài chính hội tụ, tạo ra nhu cầu lưu trú và trải nghiệm liên tục quanh năm.
Đà Nẵng – nền tảng phù hợp cho Urban Resort
Đà Nẵng được xem là một trong những đô thị hiếm tại Việt Nam hội tụ đầy đủ điều kiện để phát triển mô hình Urban Resort.
Thành phố sở hữu:
- Lợi thế tự nhiên: biển, sông, núi
- Hạ tầng du lịch phát triển đồng bộ
- Hệ thống sự kiện quốc tế thường xuyên
- Vị trí trung tâm miền Trung, kết nối thuận tiện
Theo thống kê, trong 4 tháng đầu năm, Đà Nẵng ghi nhận gần 6 triệu lượt khách lưu trú, tăng 19,2% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế đạt khoảng 3,4 triệu lượt, tăng gần 25%.
Doanh thu từ dịch vụ lưu trú cũng ghi nhận mức tăng trưởng tích cực, phản ánh nhu cầu thực tế đối với các sản phẩm phục vụ du lịch và lưu trú chất lượng cao.
Song song với du lịch, Đà Nẵng đang định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế, thu hút lực lượng chuyên gia, doanh nghiệp công nghệ và lao động chất lượng cao. Điều này tạo ra một cấu trúc nhu cầu mới: không chỉ lưu trú ngắn hạn theo mùa vụ, mà còn là nhu cầu ở thực và lưu trú dài hạn quanh năm.
Động lực tăng trưởng mới của thị trường Đà Nẵng
Bên cạnh du lịch, Đà Nẵng đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh về đầu tư và phát triển doanh nghiệp.
Thành phố liên tục thu hút:
- Doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ
- Dòng vốn FDI gia tăng
- Nhân lực chất lượng cao trong các lĩnh vực mới như AI và bán dẫn
Sự phát triển này kéo theo nhu cầu về không gian sống hiện đại, linh hoạt và có khả năng tích hợp nhiều chức năng trong cùng một sản phẩm bất động sản.
Đây chính là nền tảng quan trọng giúp mô hình Urban Resort trở nên phù hợp hơn bao giờ hết tại Đà Nẵng.
M Riverside Đà Nẵng – dự án tiên phong mô hình Urban Resort
Trong bối cảnh thị trường đang chuyển dịch mạnh sang các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, dự án M Riverside Đà Nẵng được phát triển theo định hướng Urban Resort ngay tại khu vực trung tâm thành phố.
Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường 2/9, đối diện công viên APEC và chỉ cách khu trung tâm tài chính quốc tế tương lai khoảng 5–10 phút di chuyển, đồng thời kết nối nhanh đến các trục du lịch, thương mại và giải trí trọng điểm của Đà Nẵng.
Quy mô và cấu trúc sản phẩm
M Riverside Đà Nẵng được phát triển trên khu đất rộng khoảng 1.853,25m², gồm:
- 25 tầng nổi
- 3 tầng hầm
- 321 căn hộ thương mại
Cơ cấu sản phẩm đa dạng:
- 48 căn studio
- 177 căn 1 phòng ngủ
- 96 căn 2 phòng ngủ
Diện tích linh hoạt từ 35m² đến 110m², phù hợp với nhiều nhóm khách hàng từ người ở thực đến chuyên gia và nhà đầu tư khai thác cho thuê.
Mô hình Work – Live – Resort: ba trụ cột trải nghiệm sống
M Riverside Đà Nẵng được định hình theo mô hình Urban Resort với triết lý “Work – Live – Resort”, tạo nên một hệ sinh thái sống toàn diện ngay trong nội khu.
Work – Không gian làm việc linh hoạt
- Co-working space
- Phòng họp riêng
- Không gian làm việc chung hiện đại
Phù hợp với chuyên gia, doanh nhân và nhóm lao động làm việc từ xa.
Live – Không gian sống hiện đại
- Căn hộ tối ưu công năng
- Thiết kế đón ánh sáng và tầm nhìn sông Hàn
- Dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp
Mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và ổn định lâu dài.
Resort – Tiện ích nghỉ dưỡng giữa đô thị
- Hồ bơi
- Gym và yoga
- Spa thư giãn
- Rooftop lounge
- Nhà hàng và café
- Khu giải trí đa năng
Sự kết hợp này giúp cư dân tận hưởng nhịp sống nghỉ dưỡng ngay giữa trung tâm thành phố, thay vì phải di chuyển ra các khu resort truyền thống.
Giá trị cốt lõi của mô hình Urban Resort tại M Riverside
Điểm mạnh của M Riverside Đà Nẵng không chỉ nằm ở vị trí trung tâm mà còn ở khả năng tích hợp đa chức năng trong cùng một dự án.
Mô hình Urban Resort giúp:
- Tối ưu hiệu quả khai thác bất động sản
- Đáp ứng đồng thời nhu cầu ở và cho thuê
- Gia tăng tính linh hoạt trong vận hành
- Phù hợp xu hướng sống của thế hệ cư dân mới
Trong bối cảnh thị trường đang ưu tiên giá trị thực và khả năng tạo dòng tiền, đây là lợi thế cạnh tranh quan trọng.
Kết luận
Urban Resort không còn là xu hướng riêng của các đô thị quốc tế mà đang dần trở thành mô hình phát triển tất yếu tại các thành phố lớn như Đà Nẵng.
Với vị trí trung tâm, khả năng kết nối thuận tiện và mô hình phát triển Work – Live – Resort, M Riverside Đà Nẵng đang cho thấy vai trò tiên phong trong việc định hình phong cách sống đô thị mới – nơi an cư, làm việc và nghỉ dưỡng cùng hội tụ trong một không gian thống nhất.
(S.T)
