Thông tin dự án, tư vấn & ký gửi bất động sản uy tín tại Đà Nẵng. Hotline/Zalo: 08.9999.1428 (Mr. Hiến)
Đang cập nhật nội dung…
Dự án
BĐS ký gửi

The Poet Luxury Đà Nẵng

95–97–99 Hồ Xuân Hương, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Tải tài liệu dự án
Liên hệ tư vấn

Tổng Quan Dự Án The Poet Luxury Đà Nẵng

The Poet Luxury Đà Nẵng (tên thương mại: The Poet Residence) là dự án căn hộ cao cấp ven biển tọa lạc tại vị trí chiến lược trên con đường Hồ Xuân Hương – một trong những trục đường đẹp nhất thành phố Đà Nẵng, chỉ cách bãi biển Mỹ Khê vài bước chân. Dự án được phát triển nhằm mang đến phong cách sống hiện đại – tinh tế kết hợp không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay trung tâm thành phố biển.

Chủ đầu tư

  • Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Địa ốc Phúc Thanh An – đơn vị chuyên đầu tư các dự án nhà ở thương mại và căn hộ tại khu vực miền Trung.

Quy mô dự án

  • Quy mô đất: ~2.000–2.100 m² ⸻ khuôn viên xây dựng dự án căn hộ.
  • Tòa tháp: 1 block gồm 25 tầng nổi + 2 tầng hầm để xe.
  • Số lượng căn hộ: 263–275 căn hộ cao cấp (tùy nguồn) bao gồm: căn 1–3 phòng ngủ và penthouse.
  • Diện tích căn hộ: đa dạng từ khoảng 46 m² đến 230 m² (gồm cả căn hộ lớn/penthouse).
  • Tổng diện tích sàn: ~30.000 m² (theo một số nguồn khảo sát thị trường).
  • Vốn đầu tư: ~792 tỷ đồng (theo phê duyệt chủ trương đầu tư).

Vị trí & kết nối

  • Địa chỉ: 95–97–99 đường Hồ Xuân Hương, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng – tuyến đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, “lõi đỏ” du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng.
  • Chỉ cách biển Mỹ Khê khoảng 150–300 m – nơi được bình chọn là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới.
  • Gần các khu du lịch – resort 5 sao như Furama Resort Danang, Premier Village Danang Resort…, dễ dàng kết nối đến sân bay quốc tế Đà Nẵng (~10 phút) và các điểm du lịch nổi tiếng.

Vị trí & kết nối

  • Địa chỉ: 95–97–99 đường Hồ Xuân Hương, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng – tuyến đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, “lõi đỏ” du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng.
  • Chỉ cách biển Mỹ Khê khoảng 150–300 m – nơi được bình chọn là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới.
  • Gần các khu du lịch – resort 5 sao như Furama Resort Danang, Premier Village Danang Resort…, dễ dàng kết nối đến sân bay quốc tế Đà Nẵng (~10 phút) và các điểm du lịch nổi tiếng.

Thời gian & sổ đỏ

  • Dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư và cấp phép xây dựng theo quy định pháp luật.
  • Pháp lý: sở hữu lâu dài cho người Việt Nam (thông tin chủ yếu từ hồ sơ pháp lý dự án).
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II – IV/2027 (theo một số nguồn thị trường dự án) – thời điểm có thể thay đổi theo tiến độ thi công thực tế.

Tóm tắt thông tin nhanh

  • Tên dự án: The Poet Luxury (The Poet Residence)
  • Vị trí: 95–97–99 Hồ Xuân Hương, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
  • Loại hình: Căn hộ cao cấp ven biển
  • Số tầng: 25 tầng + 2 hầm
  • Số căn: 263–275 căn
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
  • Bàn giao dự kiến: 2027
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Phúc Thanh An

👉 Tổng quan: The Poet Luxury Đà Nẵng là dự án căn hộ ven biển danh tiếng với vị trí đắc địa, thiết kế cao cấp và pháp lý minh bạch, phù hợp cả với nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn tại khu vực trung tâm du lịch Đà Nẵng.

Vị Trí Dự Án The Poet Luxury Đà Nẵng Ở Đâu?

The Poet Luxury Đà Nẵng tọa lạc tại 95–97–99 đường Hồ Xuân Hương, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng – một trong những tuyến đường đẹp nhất ven biển, nổi tiếng với cảnh quan thơ mộng và tiện ích du lịch – nghỉ dưỡng hiện đại.

Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thông, du lịch và kinh doanh cho cư dân.

Kết nối giao thông

  • Đến biển Mỹ Khê: ~150–300 m, chỉ mất 2–3 phút đi bộ
  • Đến trung tâm quận Ngũ Hành Sơn: ~5 phút
  • Đến trung tâm TP. Đà Nẵng: ~10–15 phút bằng ô tô
  • Đến sân bay quốc tế Đà Nẵng: ~10 phút
  • Đến các resort 5 sao và khu du lịch nổi tiếng: Furama Resort, Premier Village, Bà Nà Hills, Hội An… ~15–30 phút

Kết nối giao thông

  • Đến biển Mỹ Khê: ~150–300 m, chỉ mất 2–3 phút đi bộ
  • Đến trung tâm quận Ngũ Hành Sơn: ~5 phút
  • Đến trung tâm TP. Đà Nẵng: ~10–15 phút bằng ô tô
  • Đến sân bay quốc tế Đà Nẵng: ~10 phút
  • Đến các resort 5 sao và khu du lịch nổi tiếng: Furama Resort, Premier Village, Bà Nà Hills, Hội An… ~15–30 phút

Kết luận vị trí

Với vị trí tại Hồ Xuân Hương – Ngũ Hành Sơn, The Poet Luxury Đà Nẵng:

  • Phù hợp ở thực cho gia đình, chuyên gia, người yêu không gian ven biển
  • Phù hợp đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá và nhu cầu cho thuê cao
  • Là một trong những dự án ven biển trung tâm hiếm hoi còn lại tại Đà Nẵng

Tiện Ích Dự Án The Poet Luxury Đà Nẵng

The Poet Luxury Đà Nẵng không chỉ là nơi an cư, mà còn là khu căn hộ ven biển sang trọng, tích hợp hệ thống tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng – nâng tầm chất lượng sống cho cư dân và gia tăng giá trị đầu tư bền vững.

Tiện ích nội khu The Poet Luxury

Dự án được thiết kế để tạo điểm nhấn cho trải nghiệm sống hàng ngày, ngay trong khuôn viên căn hộ:

  • Hồ bơi tràn bờ chuẩn resort – không gian thư giãn, giải nhiệt
  • Công viên cây xanh – cảnh quan nội khu
  • Phòng gym & fitness hiện đại
  • Sảnh lounge đón khách sang trọng
  • Khu thương mại & dịch vụ tiện ích ngay trong dự án
  • Khu vui chơi trẻ em an toàn
  • Bãi đỗ xe hầm rộng rãi – bố trí khoa học
  • Hệ thống an ninh 24/7 – camera giám sát toàn khu

👉 Thiết kế tiện ích được bố trí cân đối, phù hợp với cả cư dân gia đình, người làm việc tại thành phố và khách thuê ngắn – dài hạn.

Tiện ích ngoại khu nổi bật

Với vị trí trung tâm ven biển, cư dân The Poet Luxury dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu đẳng cấp chỉ trong vài phút:

Gần khu du lịch & nghỉ dưỡng:

  • Biển Mỹ Khê – Top bãi biển đẹp nhất hành tinh
  • Furama Resort Danang
  • Premier Village Danang Resort
  • Bà Nà Hills (cáp treo, vui chơi giải trí)

Dịch vụ tiện ích xung quanh:

  • Nhà hàng – quán cà phê ven biển nổi tiếng
  • Siêu thị, trung tâm mua sắm
  • Bệnh viện, phòng khám đa khoa
  • Trường học các cấp

Trải nghiệm sống tại The Poet Luxury

The Poet Luxury Đà Nẵng mang đến không gian sống:

  • Gần biển – hưởng gió mát tự nhiên mỗi ngày
  • Không gian xanh – giúp cân bằng cuộc sống và thư giãn
  • Cảm giác nghỉ dưỡng xuyên suốt – mỗi ngày như kỳ nghỉ
  • Phù hợp để ở thực, nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc cho thuê lưu trú

Đánh giá tổng quan tiện ích

Ưu điểm:

  • Tiện ích nội khu hiện đại – chuẩn resort
  • Không gian sống xanh, gần biển
  • Liên kết vùng nhanh chóng – đến sân bay, trung tâm thành phố
  • Phù hợp cả mua để ở và đầu tư cho thuê dài hạn

Lưu ý:

  • Một số tiện ích vẫn hoàn thiện theo tiến độ xây dựng (tùy thời điểm)
  • Khuyến khích xem trực tiếp hiện trạng để đánh giá trải nghiệm thực tế

Kết luận tiện ích

Tiện ích tại The Poet Luxury Đà Nẵng hội tụ đầy đủ các yếu tố sống hiện đại:

  • Sống – nghỉ dưỡng – thư giãn – giải trí
  • Tích hợp ngay trong dự án và vùng lân cận
    → Mang đến trải nghiệm sống thoải mái – đẳng cấp – bền giá cho cư dân.

Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ The Poet Luxury Đà Nẵng

The Poet Luxury Đà Nẵng được quy hoạch và thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp ven biển, tối ưu công năng sử dụng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng ra biển Mỹ Khê – một trong những bãi tắm đẹp nhất thế giới.

Mặt bằng tổng thể dự án

  • Tổng diện tích khu đất: ~2.000–2.100 m²
  • Quy mô xây dựng: 25 tầng nổi + 2 tầng hầm (chưa cập nhật chính thức chi tiết từng tầng)
  • Số lượng căn hộ: ~263–275 căn (theo dữ liệu thị trường)
  • Loại hình sản phẩm:
    • Căn hộ 1 phòng ngủ
    • Căn hộ 2 phòng ngủ
    • Căn hộ 3 phòng ngủ
    • Căn hộ penthouse (diện tích lớn & view biển cao cấp)

Thiết kế được triển khai 1 block độc lập, bố trí khoa học nhằm tối ưu không gian sinh hoạt, ánh sáng và gió biển cho mọi căn hộ.

Phân bố chức năng

Tầng hầm (B1 – B2)

  • Bãi đỗ xe ô tô & xe máy
  • Khu kỹ thuật và tiện ích dịch vụ phục vụ cư dân

Tầng đế (Tầng 1 – Tầng 2)

  • Sảnh đón tiếp sang trọng
  • Khu thương mại – dịch vụ tiện ích
  • Không gian cộng đồng và khu sinh hoạt chung

Tầng căn hộ (Tầng 3 – Tầng 25)

  • Bố trí các căn hộ theo từng loại diện tích
  • Hành lang rộng, thiết kế mở
  • Tối ưu vị trí đặt ban công, logia đón gió biển

Thiết kế căn hộ điển hình

1. Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)

  • Diện tích: ~46 – 54 m²
  • Phù hợp với người độc thân, chuyên gia hay khách thuê

2. Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)

  • Diện tích: ~65 – 85 m²
  • Bố trí phòng ngủ riêng, phòng khách, bếp – ăn liền

3. Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN)

  • Diện tích: ~95 – 130 m²
  • Phù hợp gia đình trẻ, nhu cầu ở lâu dài

4. Penthouse & căn diện tích lớn

  • Diện tích lớn nhất: ~200 – 230 m²
  • View toàn cảnh biển và thành phố
  • Không gian sống đẳng cấp và riêng tư

👉 (Lưu ý: Diện tích, layout có thể thay đổi theo từng căn / vị trí thực tế)

Điểm nhấn thiết kế

Tối ưu ánh sáng & gió biển:

  • Tất cả căn hộ đều có ban công/ logia rộng mở view biển hoặc thành phố
  • Hành lang thiết kế thoáng, hạn chế khu vực tối

Phong cách hiện đại – tinh tế:

  • Nội thất tối giản nhưng sang trọng
  • Chất liệu cao cấp, dễ dàng bài trí

Tầm nhìn đa hướng:

  • View biển Mỹ Khê
  • View thành phố hoặc cảnh quan xanh xung quanh

Tiện ích kết nối thông minh:

  • Không gian đón gió – ánh sáng tự nhiên
  • Thiết kế hành lang rộng rãi, tối ưu lối đi

Ưu điểm mặt bằng & thiết kế

Ưu điểm:

  • Bố trí mặt bằng khoa học, hợp lý
  • Tối ưu diện tích sử dụng thực tế
  • View đẹp, tận dụng góc nhìn trực diện biển
  • Phù hợp nhu cầu ở thực và cho thuê

Nhược điểm:

  • Do quy mô đất không quá lớn nên mật độ xây dựng cần nghiên cứu kỹ
  • Một số layout căn góc có thể có chi phí hoàn thiện cao hơn

Kết luận

Mặt bằng & thiết kế của The Poet Luxury Đà Nẵng được đánh giá là:

  • Hiện đại – thông minh – tận dụng tối ưu vị trí ven biển
  • Phù hợp đa dạng nhóm khách hàng: ở thực, đầu tư cho thuê hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần
  • Tăng tính thanh khoản nhờ thiết kế đón gió – ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn đẹp

Giá Bán & Chính Sách Bán Hàng Dự Án The Poet Luxury Đà Nẵng

Giá bán căn hộ The Poet Luxury mới nhất

Giá bán The Poet Luxury (The Poet Residence) được cập nhật dựa vào giá thị trường các căn hộ đang chào bán và thông tin tham khảo từ nguồn uy tín:

  • Giá khởi điểm: khoảng từ ~2,7 tỷ/căn cho căn nhỏ gần biển (căn 1–2PN)
  • Nhiều căn có giá thực tế đang giao dịch trên thị trường:
    • Căn ~65 m²: khoảng 5,8 – 6,0 tỷ/căn
    • Căn nhỏ hơn (~45–50 m²) nhiều tin thỏa thuận ~5,8 tỷ
  • Giá mỗi căn vị trí đẹp, diện tích lớn có thể cao hơn phụ thuộc diện tích và tầng view

📌 Lưu ý: Đây là giá thị trường tham khảo từ các tin rao bán thứ cấp. Giá chính thức do chủ đầu tư công bố có thể khác và tùy theo thời điểm mở bán hoặc chương trình ưu đãi.

Giá theo loại căn nói chung

Loại căn hộDiện tích (khoảng)Giá tham khảo
1 phòng ngủ (1PN)46 ~ 54 m²~2,7 – 4,5 tỷ/căn
2 phòng ngủ (2PN)60 ~ 85 m²~5 – 7 tỷ/căn
3 phòng ngủ (3PN) / Penthouse lớn90 ~230 m²7 tỷ++ (theo rao bán)

📌 Giá trên là tham khảo, không phải giá chính thức chủ đầu tư công bố. Giá có thể thay đổi theo tiến độ xây dựng, vị trí căn hộ và chính sách từng đợt.

Chính Sách Bán Hàng The Poet Luxury Đà Nẵng

Chính sách bán hàng và thanh toán được thiết kế linh hoạt để hỗ trợ người mua vừa ở thực, vừa đầu tư lâu dài:

Phương thức thanh toán tiêu chuẩn

Theo thông tin được công bố và tham khảo phương án thanh toán dự kiến từ đơn vị phân phối (tham khảo từ nguồn dự án), người mua có thể thanh toán theo tiến độ như sau:

  1. Đặt cọc giữ chỗ: Khoảng 200 triệu – 300 triệu đồng/căn
  2. Đợt ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Thanh toán ~10% giá trị căn hộ
  3. Thanh toán đợt tiếp theo: ~10% sau 90 ngày kể từ đợt 1
  4. Các đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ xây dựng (tầng 10, tầng 15, tầng 20, cất nóc…) khoảng 10% sau mỗi mốc xây dựng hoàn thành
  5. Trước khi bàn giao: Thanh toán ~25% giá căn hộ + phí bảo trì 2%
  6. Nhận sổ hồng: Thanh toán nốt ~5% giá trị khi nhận sổ

Đây là tiến độ thanh toán tham khảo. Chính sách thực tế sẽ được ghi rõ trong hợp đồng và trong thông báo từ chủ đầu tư.

Hỗ trợ ngân hàng và ưu đãi

  • Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Lên đến khoảng 70–80% giá trị căn hộ (tùy ngân hàng và điều kiện hồ sơ)
  • Ân hạn nợ gốc & lãi: Có thể hỗ trợ thời gian đầu theo chương trình bán hàng
  • Chiết khấu & quà tặng: Tặng nội thất cao cấp hoặc ưu đãi chiết khấu nếu thanh toán sớm (theo chương trình từng đợt)

Điều kiện nhận ưu đãi

Để nhận ưu đãi hấp dẫn, khách hàng thường cần:

  • Đăng ký giữ chỗ sớm trước khi mở bán chính thức
  • Thanh toán đúng tiến độ theo quy định trong hợp đồng mua bán
  • Liên hệ bộ phận kinh doanh để xác nhận chi tiết và cập nhật ưu đãi mới nhất

Đánh giá về giá bán & chính sách

Ưu điểm:

  • Mức giá khởi điểm phù hợp với vị trí ven biển cao cấp
  • Phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ đầu tư và mua ở
  • Có hỗ trợ ngân hàng giúp giảm áp lực tài chính

Lưu ý:

  • Giá thị trường thứ cấp có thể cao hơn do nhu cầu mạnh
  • Cần kiểm tra hợp đồng và điều khoản vay ngân hàng trước khi ký

Kết luận:

Giá bán và chính sách của The Poet Luxury Đà Nẵng nhằm mục tiêu phù hợp với cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn, với phương thức thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay vốn.

Tiến Độ Dự Án The Poet Luxury Đà Nẵng & Thời Gian Bàn Giao

Tiến độ xây dựng mới nhất

Dự án The Poet Luxury (The Poet Residence) Đà Nẵng hiện đang trong giai đoạn thi công phần kết cấu chính sau lễ khởi công, với tiến độ được ghi nhận tích cực theo kế hoạch xây dựng của chủ đầu tư.

  • Khởi công: dự án bắt đầu triển khai xây dựng từ tháng 10/2024 (theo cập nhật từ website dự án và các nguồn thị trường).
  • Hiện tại (2026): Công trình đã hoàn thiện phần móng và đang tiến hành thi công phần thân tòa nhà.
  • Nhà thầu thi công chính là Central Construction – đơn vị xây dựng uy tín với nhiều công trình cao tầng lớn tại Việt Nam.

📌 Tiến độ này thể hiện dự án được thực hiện đúng theo kế hoạch, tạo độ tin cậy cho khách hàng và nhà đầu tư.

Mốc tiến độ quan trọng

Mốc tiến độThời gian dự kiến
Khởi công dự ánTháng 10/2024
Hoàn thiện phần móng & phần thân ban đầu2025
Cất nóc & hoàn thiện phần thôDự kiến trong năm 2026
Hoàn thiện nội thất & cảnh quanCuối 2026 – Đầu 2027
Bàn giao căn hộ cho khách hàngQuý II – Quý IV/2027

Thời gian bàn giao & nhận nhà

  • Thời gian bàn giao dự kiến: Từ Quý II đến Quý IV năm 2027.
  • Căn hộ sẽ được bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp, đảm bảo đầy đủ các trang thiết bị cơ bản phục vụ sinh hoạt ngay khi nhận nhà.

📌 Đây là thời điểm hợp lý để khách mua ở thực, đầu tư cho thuê dài hạn hoặc khai thác kinh doanh lưu trú nghỉ dưỡng.

Đánh giá tiến độ dự án

Ưu điểm:

  • Đã khởi công và tiến triển tốt từ giai đoạn đầu
  • Tiến độ xây dựng bám sát kế hoạch của chủ đầu tư
  • Nhà thầu xây dựng uy tín, kinh nghiệm cao

Lưu ý:

  • Tiến độ có thể điều chỉnh theo tình hình thi công thực tế, thời tiết hoặc giãn tiến độ công trình
  • Khách hàng nên thường xuyên cập nhật lịch thi công từ chủ đầu tư để tránh nhầm lẫn thông tin

Kết luận tiến độ & bàn giao

The Poet Luxury Đà Nẵng đang đi đúng lộ trình xây dựng, là thời điểm phù hợp để mua sớm nếu mục tiêu:

  • Chọn được vị trí căn tốt
  • Giá mềm hơn so với giai đoạn bàn giao
  • Chuẩn bị nhận nhà khi hoàn thiện

Tiến độ rõ ràng và dự kiến bàn giao trong năm 2027 giúp khách hàng yên tâm hơn khi quyết định ký hợp đồng và đầu tư vào dự án.

Pháp Lý Dự Án The Poet Luxury Đà Nẵng Có Sổ Hồng Không?

Tình trạng pháp lý

The Poet Luxury Đà Nẵng được triển khai với pháp lý đầy đủ và minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho cư dân và nhà đầu tư:

  • Giấy phép xây dựng: Dự án đã được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cấp phép xây dựng theo quy định pháp luật.
  • Quy hoạch: Thuộc khu vực đất thương mại – dịch vụ và căn hộ cao tầng, đảm bảo không bị tranh chấp hay quy hoạch lại.
  • Giấy tờ pháp lý khác: Hồ sơ dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, đảm bảo an toàn pháp lý cho giao dịch mua bán.

Sổ hồng / Sở hữu

  • Căn hộ được cấp Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài theo pháp luật Việt Nam cho người Việt Nam.
  • Người nước ngoài có thể sở hữu 50 năm theo quy định, phù hợp chính sách mua bán căn hộ tại Việt Nam.
  • Sổ hồng được bàn giao ngay sau khi hoàn thiện thủ tục và bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Hợp đồng mua bán

  • Khách hàng ký Hợp đồng mua bán căn hộ (HĐMB) chuẩn chủ đầu tư, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên.
  • HĐMB ghi rõ giá bán, tiến độ thanh toán, thời gian bàn giao và các điều kiện ưu đãi.
  • Các điều khoản về bảo hành, bảo trì, quản lý căn hộ được quy định rõ ràng, minh bạch.

Đánh giá pháp lý

Ưu điểm:

  • Pháp lý minh bạch, hồ sơ đầy đủ, an tâm giao dịch
  • Sở hữu lâu dài – đảm bảo quyền lợi cho cư dân và nhà đầu tư
  • Hợp đồng mua bán rõ ràng, ràng buộc trách nhiệm hai bên

Lưu ý:

  • Khách hàng nên kiểm tra bản chính giấy phép xây dựng và HĐMB trước khi đặt cọc
  • Theo dõi thông báo từ chủ đầu tư về tiến độ cấp sổ hồng để đảm bảo quyền lợi

Kết luận

Pháp lý của The Poet Luxury Đà Nẵng đầy đủ, minh bạch và an toàn, giúp khách hàng yên tâm khi đầu tư hoặc mua để ở. Đây là một trong những yếu tố quan trọng, nâng cao uy tín dự án trong mắt nhà đầu tư và cư dân.

Đánh Giá Dự Án The Poet Luxury Đà Nẵng — Có Nên Mua Không?

The Poet Luxury Đà Nẵng là dự án căn hộ cao cấp ven biển với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại. Tuy nhiên, việc “có nên mua không” cần được đánh giá toàn diện từ nhiều góc độ: vị trí, tiện ích, pháp lý, giá bán và mục đích sử dụng.

Ưu Điểm Của The Poet Luxury

1. Vị trí siêu đắc – tầm nhìn biển tuyệt đẹp

  • Nằm tại 95–97–99 Hồ Xuân Hương, một trong những tuyến đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng
  • Cách biển Mỹ Khê chỉ 150–300m, thuận tiện đi bộ, tạo giá trị sống nghỉ dưỡng cao
    → Vị trí này hiếm dự án nào sánh kịp tại trung tâm thành phố biển

2. Thiết kế và mặt bằng tối ưu

  • Căn hộ đa dạng loại hình (1–3PN + penthouse đẳng cấp)
  • Ban công rộng đón gió biển, thiết kế nhiều ánh sáng tự nhiên
  • Layout linh hoạt, phù hợp cả ở thực và cho thuê
    → Phù hợp cả gia đình trẻ, chuyên gia và khách lưu trú

3. Tiện ích nội – ngoại khu đáp ứng đầy đủ

  • Hồ bơi, gym, không gian lounge hiện đại
  • Công viên xanh, khu thương mại dịch vụ ngay trong dự án
  • Liên kết nhanh đến resort, dịch vụ giải trí, sân bay…
    → Không gian sống vừa tiện nghi, vừa nghỉ dưỡng

4. Pháp lý minh bạch và sở hữu lâu dài

  • Được cấp giấy phép xây dựng và hồ sơ pháp lý đầy đủ
  • Căn hộ sở hữu lâu dài cho người Việt, người nước ngoài theo hạn mức pháp luật
    → An tâm về quyền sở hữu và thanh khoản

5. Tiềm năng đầu tư hấp dẫn

  • Vị trí ven biển → giá trị bất động sản có xu hướng tăng theo thời gian
  • Tiềm năng cho thuê cao nhờ:
    • Cư dân khách du lịch
    • Chuyên gia làm việc tại Đà Nẵng
    • Người nước ngoài mong muốn không gian sống ven biển
      → Là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư trung – dài hạn

Nhược Điểm Cần Lưu Ý

1. Tiến độ dự án còn đang thi công

  • Đang thi công phần thân, dự kiến bàn giao vào Quý II–IV/2027
    → Người mua phải chấp nhận thời gian đợi lâu hơn so với các dự án đã hoàn thiện

2. Giá thị trường thứ cấp cao hơn

  • Các căn đã rao bán thứ cấp có giá cao hơn so với giá mở bán ban đầu
    → Cần cân đối tài chính nếu mua lại từ các chủ sở hữu khác

3. Mật độ dân cư khu vực tăng theo thời gian

  • Khu vực Ngũ Hành Sơn đang phát triển nhanh
    → Một vài tiện ích xung quanh sẽ hoàn thiện theo thời gian

Đối Tượng Phù Hợp Với The Poet Luxury

Thích hợp nhất cho:
✅ Người mua để ở thực, đặc biệt:

  • Gia đình trẻ
  • Chuyên gia yêu thích không gian ven biển

✅ Nhà đầu tư dài hạn:

  • Cho thuê căn hộ du lịch
  • Đón giá tăng theo khu vực

Cân nhắc nếu:

  • Bạn cần nhận nhà ngay trong 1–2 năm
  • Ưu tiên rẻ hơn nhiều so với giá trung tâm biển

Kết Luận: Có Nên Mua The Poet Luxury Đà Nẵng Không?

Có — nếu bạn nhìn nhận dự án là:

  • Đầu tư trung – dài hạn
  • Nơi an cư nghỉ dưỡng cạnh biển
  • Cần sản phẩm có giá trị bền vững theo thời gian

Không nên mua ngay nếu:

  • Bạn cần nhận nhà sớm trong vòng 12 tháng
  • Ưu tiên ngân sách thấp hơn mặt bằng ven biển

Tóm lại: The Poet Luxury Đà Nẵng là lựa chọn đáng cân nhắc cho cư dân muốn sống ven biển Đà Nẵng và nhà đầu tư ưu tiên lợi nhuận dài hạn — đặc biệt khi dự án có vị trí hiếm và thiết kế chất lượng.

Câu Hỏi Thường Gặp Về The Poet Luxury Đà Nẵng

Dưới đây là những câu hỏi phổ biến mà khách hàng thường quan tâm khi tìm hiểu về The Poet Luxury Đà Nẵng:

1. Dự án The Poet Luxury Đà Nẵng nằm ở đâu?

Tọa lạc tại 95–97–99 Hồ Xuân Hương, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng, cách biển Mỹ Khê chỉ 150–300 m, thuận tiện di chuyển đến trung tâm và sân bay.

2. Giá bán hiện tại của The Poet Luxury là bao nhiêu?

Giá tham khảo từ 2,7 – 7 tỷ/căn tùy loại và diện tích. Giá thực tế có thể thay đổi theo tiến độ và vị trí căn hộ.

3. Dự án đã có sổ hồng chưa?

Căn hộ sẽ được cấp sổ hồng riêng lâu dài cho người Việt, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật Việt Nam. Sổ hồng được bàn giao sau khi hoàn tất thủ tục và nhận nhà.

4. Khi nào dự án bàn giao?

Dự kiến Quý II–IV/2027, bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản theo tiêu chuẩn cao cấp.

5. Dự án có những tiện ích gì?

Hồ bơi tràn bờ, phòng gym, công viên xanh, khu thương mại, lounge sang trọng, khu vui chơi trẻ em. Ngoại khu gần biển Mỹ Khê, resort, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện.

6. Tiến độ dự án hiện tại thế nào?

Đã hoàn thiện phần móng, đang thi công phần thân tòa nhà, đi đúng tiến độ xây dựng được chủ đầu tư công bố.

7. Có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Có, ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70–80% giá trị căn hộ, kèm ưu đãi Ân hạn nợ gốc và lãi tùy chương trình.

8. Ai phù hợp mua The Poet Luxury?

Phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia, người muốn sống ven biển, hoặc nhà đầu tư dài hạn muốn khai thác cho thuê nghỉ dưỡng.

9. Có thể mua để cho thuê ngắn hạn không?

Có, dự án nằm gần các khu du lịch nổi tiếng, tiềm năng cho thuê dài hạn hoặc lưu trú nghỉ dưỡng cao.

10. Cần lưu ý gì khi mua căn hộ?

Kiểm tra tiến độ, hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán và các ưu đãi chính thức từ chủ đầu tư trước khi đặt cọc.

Kết luận

Phần FAQ giúp giải đáp nhanh những thắc mắc phổ biến khi tìm hiểu The Poet Luxury Đà Nẵng, đồng thời hỗ trợ khách hàng đưa ra quyết định nhanh hơn.

👉 Nếu bạn cần thông tin chi tiết từng căn hoặc bảng giá mới nhất, nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn chính xác theo thời điểm.

Lưu Ý & Từ Chối Trách Nhiệm

Các thông tin về dự án Times Square Đà Nẵng trên trang này được tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau như chủ đầu tư, các website bất động sản và dữ liệu thị trường. Chúng tôi đã cố gắng cập nhật thông tin một cách đầy đủ và chính xác nhất tại thời điểm đăng tải.

Tuy nhiên, một số nội dung có thể thay đổi theo thời gian, bao gồm:

  • Giá bán căn hộ
  • Tiến độ thi công
  • Chính sách bán hàng
  • Thông tin pháp lý và quy hoạch

👉 Vì vậy, chúng tôi không cam kết toàn bộ thông tin luôn chính xác tuyệt đối tại mọi thời điểm.

Khuyến Nghị Cho Khách Hàng

Để đảm bảo quyền lợi và có thông tin chính xác nhất, khách hàng nên:

  • Liên hệ trực tiếp với nhân viên tư vấn
  • Yêu cầu cung cấp tài liệu chính thức từ chủ đầu tư
  • Kiểm tra kỹ hợp đồng và pháp lý trước khi giao dịch

Trang web chỉ đóng vai trò cung cấp thông tin tham khảo, hỗ trợ khách hàng trong quá trình tìm hiểu dự án.

Nếu bạn cần bảng giá mới nhất, thông tin chi tiết từng căn hoặc tư vấn chuyên sâu, vui lòng liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.

Tư Vấn Chọn Căn Tốt Nhất

  • Chọn căn đẹp – giá tốt – đúng nhu cầu
  • Có hàng nội bộ & ưu đãi mới nhất
  • Hỗ trợ vay vốn – ký gửi – pháp lý
  • Tuyệt đối bảo mật thông tin cá nhân.
Hoặc
Gọi trực tiếp
08.9999.1428
Chat qua Zalo
08.9999.1428

Danh sách BĐS Đà Nẵng đang bán

Dự án BĐS Đà Nẵng Khác

Close Menu