Dự án
BĐS ký gửi

The Meridian Đà Nẵng

Đường Quy Mỹ, Phường Hòa Cường, TP. Đà Nẵng

Tải tài liệu dự án
Liên hệ tư vấn

Tổng Quan Dự Án The Meridian Đà Nẵng

The Meridian Đà Nẵng là phân khu căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị phức hợp Elysia Complex City, tọa lạc ven sông Hàn tại trung tâm quận Hải Châu.

Dự án được định hướng phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp kết hợp thương mại – dịch vụ, sở hữu vị trí hiếm tại khu lõi đô thị với tầm nhìn trực diện sông Hàn và kết nối nhanh đến các trục giao thông quan trọng của thành phố.

Chủ đầu tư dự án The Meridian Đà Nẵng

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom
  • Đơn vị phát triển: DDI – Đà Thành Investment
  • Tên pháp lý: Elysia Complex Riverside

Landcom là đơn vị đã phát triển giai đoạn trước của khu đô thị Elysia Complex, tạo nền tảng cho việc triển khai The Meridian giai đoạn tiếp theo.

Quy mô dự án The Meridian Đà Nẵng

  • Tổng diện tích đất: 7.008 m²
  • Quy mô toàn khu Elysia Complex: khoảng 5,6 ha
  • Mật độ xây dựng: khoảng 35,6% – 50%

Cấu trúc dự án

  • 2 tòa tháp căn hộ cao tầng
  • Chiều cao: 25 tầng nổi + 2 tầng hầm
  • Chiều cao công trình: ~99,9 m
  • Tổng số căn hộ: khoảng 518 căn

Thiết kế

  • Thiết kế bởi HUNI Architectes (Pháp)
  • Lấy cảm hứng từ hình ảnh “du thuyền” ven sông
  • Tối ưu tầm nhìn panorama sông Hàn – thành phố

Cơ cấu sản phẩm The Meridian Đà Nẵng

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ:

  • Studio: ~42 m²
  • 1 phòng ngủ: ~48 – 61 m²
  • 2 phòng ngủ: ~73 – 79 m²
  • 3 phòng ngủ: ~95 – 140 m²
  • Penthouse: số lượng giới hạn
  • Shophouse khối đế

Vị trí dự án The Meridian Đà Nẵng

  • Địa chỉ: Đường Quy Mỹ, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Nằm trong khu đô thị Elysia Complex City
  • Trực diện sông Hàn, gần cầu Tuyên Sơn – trục kết nối quan trọng của thành phố

Tiến độ & thời gian bàn giao

  • Khởi công: dự kiến từ 11/2025
  • Tiến độ hiện tại: đang thi công phần móng, hạ tầng giai đoạn đầu
  • Dự kiến bàn giao: Quý II/2027

Hình thức sở hữu

  • Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
  • Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm (có thể gia hạn)

Thông tin nhanh dự án The Meridian Đà Nẵng

  • Tên dự án: The Meridian Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Landcom
  • Vị trí: Đường Quy Mỹ – quận Hải Châu – ven sông Hàn
  • Quy mô: 2 tòa – 25 tầng – 518 căn
  • Diện tích đất: 7.008 m²
  • Loại hình: Căn hộ cao cấp + shophouse
  • Thiết kế: HUNI Architectes (Pháp)
  • Bàn giao: Quý II/2027
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Đánh giá nhanh tổng quan

  • Dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp ven sông – nguồn cung hạn chế tại Đà Nẵng
  • Vị trí trung tâm + view sông Hàn là yếu tố giá trị cốt lõi
  • Quy mô vừa phải (518 căn) → mật độ cư dân không quá cao
  • Phù hợp cả nhu cầu ở thực và đầu tư trung – dài hạn

Vị Trí Dự Án The Meridian Đà Nẵng Ở Đâu?

Địa chỉ dự án The Meridian Đà Nẵng

The Meridian Đà Nẵng tọa lạc tại:

  • Đường Quy Mỹ, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Thuộc khu đô thị Elysia Complex City
  • Vị trí trực diện sông Hàn, gần khu vực cầu Tuyên Sơn

Đây là khu vực trung tâm mới của quận Hải Châu – nơi đang phát triển mạnh về hạ tầng, đô thị và bất động sản cao cấp.

Vị trí chiến lược – tâm điểm kết nối

Dự án sở hữu vị trí được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm:

  • Nằm ngay trục Tuyên Sơn – Thăng Long – ven sông Hàn
  • Kết nối trực tiếp sang quận Sơn Trà qua cầu Tuyên Sơn
  • Gần các trục đường lớn: Nguyễn Bình, Bùi Viện, Thăng Long
  • Di chuyển thuận tiện đến trung tâm hành chính và khu du lịch

Theo nhiều nguồn thị trường, đây là vị trí “giao thoa” giữa:

  • Trung tâm hành chính
  • Khu du lịch – nghỉ dưỡng
  • Khu dân cư hiện hữu cao cấp

Liên kết vùng từ The Meridian Đà Nẵng

Từ dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh đến:

  • Trung tâm hành chính Đà Nẵng: ~3–5 phút
  • Cầu Rồng – cầu Sông Hàn: ~5 phút
  • Sân bay quốc tế Đà Nẵng: ~7–10 phút
  • Bãi biển Mỹ Khê: ~10–15 phút
  • Lotte Mart – Helio – Asia Park: 1–5 phút

Ngoài ra, dự án còn thuận tiện kết nối đến:

  • Phố cổ Hội An
  • Khu du lịch Bà Nà Hills
  • Bán đảo Sơn Trà

Lợi thế vị trí ven sông Hàn

Một trong những điểm nổi bật nhất của The Meridian Đà Nẵng là vị trí ven sông:

  • View trực diện sông Hàn – yếu tố phong thủy & giá trị cao
  • Tầm nhìn rộng: sông – thành phố – biển
  • Không gian sống thoáng, ít bị che chắn
  • Giá trị bất động sản ven sông luôn thuộc nhóm cao tại Đà Nẵng

Theo đánh giá thị trường, quỹ đất ven sông Hàn tại trung tâm Hải Châu ngày càng khan hiếm → làm tăng giá trị dài hạn của dự án.

Đánh giá vị trí The Meridian Đà Nẵng (chuẩn SEO)

Ưu điểm nổi bật:

  • Trung tâm quận Hải Châu – lõi đô thị
  • Mặt tiền đường Quy Mỹ – dễ nhận diện, thuận tiện di chuyển
  • Gần cầu Tuyên Sơn – kết nối Đông Tây nhanh
  • Ven sông Hàn – yếu tố hiếm, gia tăng giá trị
  • Bao quanh bởi tiện ích hiện hữu (trường học, bệnh viện, TTTM)

Hạn chế:

  • Khu vực đang phát triển → một số hạ tầng xung quanh vẫn đang hoàn thiện
  • Lưu lượng giao thông tăng vào giờ cao điểm

Kết luận về vị trí

Vị trí của The Meridian Đà Nẵng không chỉ phù hợp để ở mà còn có tiềm năng đầu tư rõ rệt nhờ 3 yếu tố:

  • Trung tâm + ven sông
  • Kết nối giao thông thuận tiện
  • Nằm trong khu đô thị quy hoạch đồng bộ

Đây là một trong những dự án hiếm tại Đà Nẵng hội tụ đồng thời các yếu tố “nhất vị trí – nhì tiềm năng – ba thanh khoản”.

Tiện Ích Dự Án The Meridian Đà Nẵng

Tổng quan tiện ích The Meridian Đà Nẵng

The Meridian Đà Nẵng được phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp “resort trong lòng thành phố”, với:

  • Hơn 30 tiện ích nội khu
  • Chiếm khoảng 30% diện tích toàn dự án
  • Phân bổ từ khối đế đến các tầng tiện ích riêng biệt

Hệ tiện ích được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – làm việc – giải trí ngay trong nội khu.

Tiện ích nội khu The Meridian Đà Nẵng

1. Tiện ích nghỉ dưỡng & thư giãn

  • Hồ bơi vô cực (Infinity Pool)
  • Sky garden – vườn trên cao
  • Vườn thiền, khu thư giãn
  • Spa cao cấp

➡️ Mang lại trải nghiệm sống gần giống resort ngay giữa trung tâm thành phố.

2. Tiện ích thể thao & chăm sóc sức khỏe

  • Phòng gym hiện đại (view thành phố)
  • Khu yoga
  • Khu thể thao đa năng
  • Đường dạo bộ nội khu

➡️ Hỗ trợ cư dân duy trì lối sống lành mạnh, cân bằng thể chất – tinh thần.

3. Tiện ích giải trí & cộng đồng

  • Khu BBQ ngoài trời
  • Sky bar, rooftop café
  • Lounge tiếp khách
  • Thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Rạp chiếu phim mini

➡️ Tạo không gian giao lưu, kết nối cộng đồng cư dân.

4. Tiện ích thương mại – dịch vụ

  • Shophouse khối đế
  • Trung tâm thương mại mini
  • Nhà hàng, café
  • Minimart

➡️ Đáp ứng nhu cầu mua sắm – ăn uống ngay dưới chân nhà.

5. Tiện ích dành cho gia đình & trẻ em

  • Khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời
  • Nhà trẻ nội khu
  • Khu sinh hoạt gia đình

➡️ Phù hợp với gia đình trẻ sinh sống lâu dài.

6. Hệ thống an ninh & công nghệ

  • Camera AI toàn khu
  • Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ
  • Hệ thống smarthome trong căn hộ
  • Thang máy tốc độ cao, phân tầng riêng

➡️ Đảm bảo an toàn, riêng tư và tiện nghi cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu The Meridian Đà Nẵng

Nhờ vị trí trung tâm quận Hải Châu, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích hiện hữu:

  • Trung tâm thương mại: Lotte Mart, Vincom
  • Khu giải trí: Helio, Asia Park
  • Trường học: Sky-Line, Đại học Kinh tế Đà Nẵng
  • Bệnh viện: Hoàn Mỹ, Vinmec
  • Sông Hàn, cầu Rồng, biển Mỹ Khê

➡️ Chỉ mất 3 – 10 phút di chuyển đến hầu hết tiện ích quan trọng của thành phố

Trải nghiệm sống tại The Meridian Đà Nẵng

Dự án mang đến phong cách sống đặc trưng:

  • Sống nghỉ dưỡng: tiện ích nội khu đầy đủ như resort
  • Sống tiện nghi: mọi nhu cầu trong bán kính vài phút
  • Sống kết nối: cộng đồng cư dân hiện đại
  • Sống giá trị: vị trí ven sông Hàn – yếu tố gia tăng giá trị lâu dài

Đánh giá hệ tiện ích

Ưu điểm:

  • Hệ tiện ích đa dạng, đầy đủ cho cuộc sống khép kín
  • Thiết kế theo chuẩn căn hộ cao cấp ven sông
  • Có yếu tố nghỉ dưỡng – khác biệt so với chung cư thông thường

Lưu ý:

  • Một số tiện ích sẽ hoàn thiện theo tiến độ dự án
  • Cần xác nhận chi tiết khi ký hợp đồng

Kết luận

Hệ tiện ích của The Meridian Đà Nẵng là một trong những điểm mạnh nổi bật, giúp dự án không chỉ là nơi ở mà còn là không gian sống chất lượng cao, phù hợp với xu hướng “all-in-one” tại các đô thị lớn.

Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ The Meridian Đà Nẵng

Mặt bằng tổng thể The Meridian Đà Nẵng

The Meridian Đà Nẵng được quy hoạch trên khu đất 7.008 m², gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng + 2 tầng hầm, tổng cộng 518 căn hộ.

  • Mật độ xây dựng khối tháp: ~33,6% – ưu tiên không gian xanh
  • Tổng diện tích sàn (GFA): ~61.508 m²
  • Chiều cao công trình: ~99,9 m
  • Quy hoạch thuộc khu đô thị Elysia Complex

Điểm nổi bật trong mặt bằng:

  • Thiết kế 2 tòa tháp đối xứng (T1 – T2)
  • Tối ưu hướng nhìn ra sông Hàn – thành phố – biển
  • Không gian thông thoáng, đón gió tự nhiên

➡️ Đây là kiểu quy hoạch phổ biến của dòng căn hộ cao cấp ven sông, ưu tiên trải nghiệm sống và giá trị view.

Mặt bằng tầng điển hình

Mặt bằng tầng của The Meridian Đà Nẵng được đánh giá tối ưu hơn so với nhiều dự án cùng phân khúc:

  • Chỉ 10 – 12 căn hộ / tầng → mật độ thấp
  • Hành lang rộng ~1,8 m
  • Hệ thống 14 thang máy tốc độ cao (bao gồm thang PCCC)

Ưu điểm:

  • Giảm ùn tắc giờ cao điểm
  • Tăng sự riêng tư cho cư dân
  • Tối ưu thông gió và ánh sáng tự nhiên

➡️ Đây là yếu tố rất quan trọng trong SEO & chuyển đổi vì người mua hiện nay ưu tiên “mật độ thấp”.

Thiết kế kiến trúc tổng thể

  • Đơn vị thiết kế: HUNI Architectes (Pháp)
  • Ý tưởng thiết kế: Lấy cảm hứng từ sóng biển & du thuyền ven sông
  • Phong cách: Hiện đại – nghỉ dưỡng – tối ưu view

Đặc điểm nổi bật:

  • Ban công kính uốn cong (tăng góc nhìn panorama)
  • Thiết kế mở – kết nối không gian bên trong & bên ngoài
  • Tối đa hóa view sông Hàn

Thiết kế căn hộ The Meridian Đà Nẵng

1. Thiết kế không gian

  • Layout mở: phòng khách + bếp liên thông
  • Ban công rộng, đón gió tự nhiên
  • Trần cao ~3.3 m → tăng độ thoáng
  • Cửa kính lớn (kính Low-E) giảm nhiệt, cách âm tốt

➡️ Phù hợp khí hậu Đà Nẵng (nắng – gió – biển)

2. Vật liệu & tiêu chuẩn bàn giao

  • Sàn gỗ cao cấp chống ẩm
  • Thiết bị bếp (Hafele hoặc tương đương)
  • Điều hòa trung tâm inverter
  • Hệ thống smarthome (tùy căn)

➡️ Định vị phân khúc căn hộ cao cấp ven sông

Diện tích & layout các loại căn hộ

Dự án cung cấp đa dạng loại hình, phù hợp cả ở và đầu tư:

  • Studio: ~42 m²
  • 1PN: ~48 – 61 m²
  • 2PN: ~72 – 79 m²
  • 3PN: ~121 – 139 m²
  • Penthouse: lên đến ~200 m²

Đặc điểm layout:

  • 100% căn hộ có ban công
  • Nhiều căn sở hữu view sông Hàn trực diện
  • Phân khu căn hợp lý theo tầng (tránh lẫn lộn công năng)

Thiết kế hầm & giao thông nội khu

  • 2 tầng hầm diện tích lớn
  • Bãi đỗ xe đáp ứng ~1,5 chỗ/căn
  • Có tích hợp xu hướng:
    • Bãi đỗ xe thông minh
    • Trạm sạc xe điện

➡️ Phù hợp xu hướng đô thị hiện đại

Đánh giá mặt bằng & thiết kế

Ưu điểm:

  • Mật độ thấp (10–12 căn/tầng) → điểm cộng lớn
  • Thiết kế tối ưu view sông – yếu tố tăng giá
  • Layout hợp lý, dễ khai thác cho thuê
  • Tiêu chuẩn hoàn thiện cao

Hạn chế:

  • Một số căn diện tích lớn → giá cao
  • Cần xem thực tế layout từng căn khi chọn mua

Kết luận

Mặt bằng và thiết kế của The Meridian Đà Nẵng là một trong những điểm mạnh nổi bật của dự án:

  • Tối ưu view – ánh sáng – gió tự nhiên
  • Mật độ thấp, tăng trải nghiệm sống
  • Phù hợp cả nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê cao cấp

➡️ Đây là yếu tố quan trọng giúp dự án cạnh tranh tốt trong phân khúc căn hộ ven sông tại Đà Nẵng.

Giá Bán Căn Hộ The Meridian Đà Nẵng Mới Nhất

Giá bán The Meridian Đà Nẵng hiện tại

Theo thông tin từ chủ đầu tư và thị trường cập nhật mới nhất, giá căn hộ The Meridian Đà Nẵng đang dao động:

  • Từ ~70 – 90 triệu/m²
  • Một số nguồn thị trường ghi nhận khoảng 70 – 75 triệu/m² giai đoạn đầu

➡️ Đây là mức giá thuộc phân khúc căn hộ cao cấp ven sông Hàn, cạnh tranh so với các dự án trung tâm Hải Châu.

Bảng giá tham khảo theo loại căn hộ

Dưới đây là mức giá tổng thể (tham khảo từ thị trường giao dịch thực tế):

  • Studio / 1PN: ~2.9 – 4.5 tỷ/căn
  • 2PN: ~5.0 – 7.6 tỷ/căn
  • 3PN: ~8.5 – 12.6 tỷ/căn
  • Penthouse: ~14 – 18 tỷ/căn

➡️ Giá có thể thay đổi tùy theo:

  • Tầng cao – thấp
  • View sông Hàn / view thành phố
  • Hướng căn hộ
  • Thời điểm mua (giai đoạn mở bán)

Ví dụ giá thực tế trên thị trường

Một số tin đăng cập nhật gần đây:

  • Căn 1PN: khoảng 3.5 – 5.4 tỷ
  • Căn 2PN: khoảng 5.0 – 7.6 tỷ
  • Căn 3PN: khoảng 9.8 – 12.6 tỷ

➡️ Cho thấy giá bán đang tiệm cận phân khúc cao cấp tại trung tâm Đà Nẵng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá The Meridian Đà Nẵng

Giá căn hộ The Meridian Đà Nẵng phụ thuộc vào các yếu tố chính:

  • View:
    • View sông Hàn → giá cao hơn 10–20%
  • Tầng:
    • Tầng cao → giá cao hơn
  • Hướng:
    • Hướng Đông – Đông Nam được ưa chuộng
  • Diện tích:
    • Căn nhỏ dễ mua, thanh khoản tốt
  • Thời điểm mua:
    • Giai đoạn đầu thường có giá tốt hơn

Chính sách bán hàng & ưu đãi (tham khảo)

Chủ đầu tư Landcom đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ:

  • Thanh toán:
    • Chỉ 20% ký hợp đồng
    • Trả góp 1%/tháng trong 24 tháng
  • Hỗ trợ vay:
    • Vay đến 70% giá trị căn hộ
    • Lãi suất 0% trong thời gian đầu
  • Ưu đãi:
    • Chiết khấu đến 10% khi thanh toán sớm
    • Tặng nội thất / quà tặng (tùy thời điểm)

➡️ Chính sách này giúp giảm áp lực tài chính, phù hợp cả người mua ở và nhà đầu tư.

Đánh giá giá bán The Meridian Đà Nẵng (chuẩn SEO)

Ưu điểm:

  • Giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ ven sông trung tâm
  • Tiềm năng tăng giá tốt (quỹ đất ven sông khan hiếm)
  • Dễ cho thuê nhờ vị trí trung tâm

Lưu ý:

  • Giá có thể tăng theo tiến độ xây dựng
  • Cần cập nhật bảng giá chính thức từng thời điểm

Kết luận

Giá bán The Meridian Đà Nẵng hiện đang ở mức:

➡️ 70 – 90 triệu/m² | ~3 – 18 tỷ/căn

Đây là mức giá hợp lý cho một dự án:

  • Trung tâm quận Hải Châu
  • View trực diện sông Hàn
  • Quy mô vừa phải, mật độ thấp

➡️ Phù hợp với:

  • Người mua ở thực trung – cao cấp
  • Nhà đầu tư dài hạn tại Đà Nẵng

Tiến Độ Dự Án The Meridian Đà Nẵng & Thời Gian Bàn Giao

Tiến độ xây dựng The Meridian Đà Nẵng mới nhất

Theo cập nhật từ chủ đầu tư và các nguồn thị trường:

  • Tính đến cuối 2025 – đầu 2026, dự án đã đạt khoảng 20 – 25% tổng tiến độ
  • Đang triển khai:
    • San lấp mặt bằng
    • Thi công móng & tầng hầm
  • Hạ tầng toàn khu Elysia Complex đã hoàn thiện 100% (đường nội bộ, điện ngầm, thoát nước)

➡️ Đây là giai đoạn nền móng quan trọng, đặc biệt với dự án ven sông Hàn – yêu cầu kỹ thuật cao về địa chất.

Các mốc tiến độ dự kiến

Dự án The Meridian Đà Nẵng được triển khai theo lộ trình rõ ràng:

  • Quý II – III/2025:
    • Khởi công, san lấp mặt bằng, chuẩn bị thi công móng
  • Quý IV/2025:
    • Hoàn thiện một phần móng, mở bán giai đoạn đầu
  • Quý I/2026:
    • Hoàn thành móng, bắt đầu thi công phần thân
  • Quý IV/2026:
    • Dự kiến cất nóc 2 tòa tháp
  • Quý II – III/2027:
    • Hoàn thiện nội thất, tiện ích, cảnh quan

Thời gian bàn giao The Meridian Đà Nẵng

Hiện tại có 2 mốc thời gian được ghi nhận từ các nguồn:

  • Quý II/2027: (theo một số tài liệu bán hàng)
  • Quý IV/2027: (theo cập nhật từ chủ đầu tư và tiến độ thi công)

➡️ Kết luận:

  • Thời gian bàn giao thực tế: Dự kiến trong năm 2027
  • Mốc phổ biến nhất: Cuối năm 2027

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ

Căn hộ The Meridian Đà Nẵng dự kiến bàn giao theo tiêu chuẩn:

  • Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản (turnkey)
  • Trang bị:
    • Sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp
    • Bếp đầy đủ thiết bị
    • Điều hòa, hệ thống smarthome
  • Có thể vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay

Đánh giá tiến độ dự án

Ưu điểm:

  • Tiến độ triển khai rõ ràng, có timeline cụ thể
  • Hạ tầng khu đô thị đã hoàn thiện → giảm rủi ro chậm tiến độ
  • Có ngân hàng bảo lãnh bàn giao

Lưu ý:

  • Hiện đang ở giai đoạn móng → chưa lên tầng
  • Thời gian bàn giao có thể điều chỉnh theo thực tế thi công

Kết luận

Tiến độ The Meridian Đà Nẵng đang được triển khai đúng lộ trình, với:

  • Nền tảng hạ tầng hoàn chỉnh
  • Giai đoạn móng được đầu tư kỹ
  • Thời gian bàn giao dự kiến: năm 2027

➡️ Đây là dự án phù hợp với:

  • Nhà đầu tư trung – dài hạn
  • Khách mua ở có kế hoạch tài chính từ 2–3 năm

Pháp Lý Dự Án The Meridian Đà Nẵng

Tên pháp lý dự án The Meridian Đà Nẵng

  • Tên thương mại: The Meridian Đà Nẵng
  • Tên pháp lý: Khu căn hộ cao cấp và thương mại dịch vụ thuộc Dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn

➡️ Đây là thông tin quan trọng giúp xác định rõ dự án có pháp nhân cụ thể, tránh nhầm lẫn với các dự án khác trên thị trường.

Tình trạng pháp lý dự án

Theo các nguồn từ chủ đầu tư và website chính thức:

  • Dự án đã có:
    • Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt
    • Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
    • Giấy phép xây dựng
    • Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

➡️ Dự án được triển khai theo đúng quy định của:

  • Luật Đất đai
  • Luật Nhà ở
  • Luật Kinh doanh Bất động sản (cập nhật mới)

Sổ hồng & hình thức sở hữu

  • Người Việt Nam:
    • Sở hữu lâu dài (sổ hồng riêng từng căn)
  • Người nước ngoài:
    • Sở hữu 50 năm (có thể gia hạn theo quy định)

➡️ Đây là một trong những dự án hiếm tại trung tâm Đà Nẵng có pháp lý sở hữu lâu dài, thay vì sở hữu có thời hạn.

Ngân hàng bảo lãnh & hợp đồng mua bán

  • Dự án có ngân hàng tham gia bảo lãnh tiến độ (SHB)
  • Hình thức giao dịch:
    • Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) theo quy định pháp luật
    • Thanh toán theo tiến độ xây dựng

➡️ Việc có ngân hàng bảo lãnh giúp giảm rủi ro cho người mua trong các dự án hình thành trong tương lai.

Uy tín chủ đầu tư Landcom (yếu tố pháp lý quan trọng)

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom
  • Đã triển khai thành công:
    • Khu đô thị Elysia Complex giai đoạn 1
    • Bàn giao shophouse, sản phẩm thấp tầng trước đó

➡️ Đây là yếu tố giúp củng cố niềm tin về:

  • Năng lực triển khai
  • Tiến độ
  • Khả năng ra sổ cho cư dân

Đánh giá pháp lý The Meridian Đà Nẵng (chuẩn SEO)

Ưu điểm:

  • Có tên pháp lý rõ ràng, minh bạch
  • Đã có quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng
  • Sở hữu lâu dài (điểm cộng lớn tại Đà Nẵng)
  • Có ngân hàng bảo lãnh

Lưu ý:

  • Dự án đang trong giai đoạn xây dựng → cần kiểm tra hồ sơ pháp lý cập nhật tại thời điểm mua
  • Nên yêu cầu:
    • HĐMB mẫu
    • Giấy phép xây dựng
    • Văn bản bảo lãnh ngân hàng

Kết luận

Pháp lý The Meridian Đà Nẵng được đánh giá ở mức:

➡️ Khá minh bạch – đầy đủ – đủ điều kiện giao dịch theo quy định

Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp dự án:

  • Thu hút nhà đầu tư
  • Tăng tính thanh khoản
  • Giảm rủi ro khi mua căn hộ hình thành trong tương lai

Đánh Giá Dự Án The Meridian Đà Nẵng Có Nên Mua Không?

Tổng quan đánh giá nhanh

The Meridian Đà Nẵng là dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn, thuộc phân khúc trung – cao cấp tại quận Hải Châu.

Dự án hội tụ 3 yếu tố quan trọng khi lựa chọn bất động sản:

  • Vị trí trung tâm – ven sông
  • Quy hoạch đồng bộ – mật độ thấp
  • Tiềm năng tăng giá dài hạn

➡️ Tuy nhiên, để quyết định có nên mua hay không, cần đánh giá chi tiết từng yếu tố.

Ưu điểm nổi bật của The Meridian Đà Nẵng

1. Vị trí trung tâm + ven sông Hàn (yếu tố “đắt giá”)

  • Nằm tại quận Hải Châu – lõi đô thị Đà Nẵng
  • Trực diện sông Hàn – quỹ đất hiếm
  • Kết nối nhanh: sân bay, biển, trung tâm

➡️ Đây là yếu tố quan trọng nhất giúp:

  • Giữ giá tốt
  • Tăng giá theo thời gian
  • Dễ cho thuê

2. Quy mô vừa phải – mật độ thấp

  • ~518 căn hộ / 2 tòa
  • 10–12 căn/tầng

➡️ So với nhiều dự án khác:

  • Ít đông đúc
  • Riêng tư hơn
  • Phù hợp ở thực lâu dài

3. Thiết kế tối ưu view – dễ khai thác

  • Nhiều căn view trực diện sông Hàn
  • Layout hợp lý, dễ cho thuê
  • Thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng

➡️ Phù hợp với:

  • Khách thuê cao cấp
  • Chuyên gia nước ngoài

4. Tiềm năng đầu tư dài hạn

  • Đà Nẵng đang phục hồi mạnh du lịch & BĐS (2025–2026)
  • Khu vực ven sông trung tâm gần như không còn quỹ đất

➡️ Khả năng:

  • Tăng giá theo chu kỳ
  • Khai thác cho thuê ổn định

5. Pháp lý sở hữu lâu dài

  • Sổ hồng lâu dài (người Việt)
  • Có ngân hàng bảo lãnh

➡️ Giảm rủi ro so với nhiều dự án condotel hoặc sở hữu có thời hạn.

Nhược điểm cần cân nhắc

1. Giá thuộc phân khúc cao

  • ~70 – 90 triệu/m²
  • Tổng giá từ ~3 – 10+ tỷ

➡️ Không phù hợp với người mua tài chính thấp.

2. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng

  • Chưa hoàn thiện thực tế
  • Phải chờ đến 2027 để nhận nhà

➡️ Phù hợp người có kế hoạch tài chính dài hạn.

3. Khu vực đang phát triển thêm

  • Một số tiện ích xung quanh đang hoàn thiện
  • Mật độ dân cư sẽ tăng trong tương lai

The Meridian Đà Nẵng phù hợp với ai?

1. Người mua ở thực (trung – cao cấp)

  • Làm việc tại Đà Nẵng
  • Muốn sống gần trung tâm
  • Ưu tiên môi trường sống chất lượng

2. Nhà đầu tư dài hạn

  • Giữ tài sản 3 – 5 năm
  • Kỳ vọng tăng giá theo hạ tầng & thị trường

3. Nhà đầu tư cho thuê

  • Nhắm đến khách:
    • Chuyên gia nước ngoài
    • Khách thuê dài hạn
  • Lợi thế:
    • Vị trí trung tâm
    • View sông

Có nên mua The Meridian Đà Nẵng không?

Câu trả lời ngắn gọn: CÓ – nếu bạn phù hợp các tiêu chí sau:

  • Có tài chính từ 3 tỷ trở lên
  • Mục tiêu đầu tư trung – dài hạn
  • Ưu tiên vị trí trung tâm + ven sông
  • Chấp nhận chờ bàn giao đến 2027

Khi nào nên mua?

👉 Thời điểm tốt nhất:

  • Giai đoạn đầu mở bán
  • Khi chủ đầu tư có chính sách tốt
  • Khi giá chưa tăng theo tiến độ

➡️ Đây là lúc:

  • Giá còn “mềm”
  • Nhiều lựa chọn căn đẹp
  • Dễ tối ưu lợi nhuận đầu tư

Kết luận

The Meridian Đà Nẵng là dự án đáng cân nhắc trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng nhờ:

  • Vị trí ven sông hiếm
  • Quy mô vừa phải – dễ thanh khoản
  • Tiềm năng tăng giá rõ ràng

➡️ Phù hợp cả:

  • Người mua ở
  • Nhà đầu tư dài hạn

👉 Lời khuyên:
Trước khi quyết định, bạn nên:

  • Xem thực tế vị trí
  • Kiểm tra pháp lý
  • So sánh với các dự án cùng phân khúc

Câu Hỏi Thường Gặp Về The Meridian Đà Nẵng

Dưới đây là những câu hỏi phổ biến mà khách hàng thường quan tâm khi tìm hiểu về The Meridian Đà Nẵng:

1. The Meridian Đà Nẵng ở đâu?

Dự án tọa lạc tại đường Quy Mỹ, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng, thuộc khu đô thị Elysia Complex, gần cầu Tuyên Sơn và ven sông Hàn.

2. Chủ đầu tư The Meridian Đà Nẵng là ai?

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom, đơn vị đã phát triển khu đô thị Elysia Complex trước đó.

3. The Meridian Đà Nẵng có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm:

  • Studio
  • 1 phòng ngủ (1PN)
  • 2 phòng ngủ (2PN)
  • 3 phòng ngủ (3PN)
  • Penthouse
  • Shophouse khối đế

4. Diện tích căn hộ The Meridian Đà Nẵng bao nhiêu?

  • Studio: ~42 m²
  • 1PN: ~48 – 61 m²
  • 2PN: ~72 – 79 m²
  • 3PN: ~121 – 139 m²
  • Penthouse: ~200 m²

5. Giá bán The Meridian Đà Nẵng hiện tại bao nhiêu?

Giá bán tham khảo:

  • Từ khoảng 70 – 90 triệu/m²
  • Tương đương:
    • 1PN: ~3 – 5 tỷ
    • 2PN: ~5 – 7.5 tỷ
    • 3PN: ~9 – 12 tỷ

(Giá có thể thay đổi theo thời điểm và vị trí căn)

6. The Meridian Đà Nẵng khi nào bàn giao?

Dự án dự kiến bàn giao vào năm 2027 (khoảng Quý II – Quý IV/2027 tùy tiến độ thực tế).

7. Pháp lý The Meridian Đà Nẵng có an toàn không?

  • Có quy hoạch 1/500
  • Có giấy phép xây dựng
  • Có ngân hàng bảo lãnh
  • Sổ hồng lâu dài (đối với người Việt)

➡️ Pháp lý được đánh giá minh bạch, đủ điều kiện giao dịch.

8. Có nên mua The Meridian Đà Nẵng để đầu tư không?

Có, nếu bạn:

  • Đầu tư trung – dài hạn
  • Ưu tiên vị trí trung tâm, ven sông
  • Nhắm đến khách thuê cao cấp

➡️ Dự án có tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê tốt.

9. The Meridian Đà Nẵng có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Có.

  • Hỗ trợ vay đến ~70% giá trị căn hộ
  • Có chính sách lãi suất ưu đãi giai đoạn đầu

(Chi tiết phụ thuộc từng thời điểm mở bán)

10. Có nên mua để ở tại The Meridian Đà Nẵng không?

Phù hợp nếu bạn:

  • Làm việc tại trung tâm Đà Nẵng
  • Muốn sống gần sông, môi trường thoáng
  • Cần tiện ích đầy đủ, chất lượng cao

11. Làm sao để nhận bảng giá & căn đẹp?

Bạn nên:

  • Đăng ký nhận thông tin trực tiếp từ đơn vị phân phối
  • Hoặc liên hệ tư vấn để được:
    • Cập nhật bảng giá mới nhất
    • Chọn căn view đẹp
    • Nhận chính sách ưu đãi sớm

Kết luận

Phần FAQ giúp giải đáp nhanh những thắc mắc phổ biến khi tìm hiểu The Meridian Đà Nẵng, đồng thời hỗ trợ khách hàng đưa ra quyết định nhanh hơn.

👉 Nếu bạn cần thông tin chi tiết từng căn hoặc bảng giá mới nhất, nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn chính xác theo thời điểm.

Lưu Ý & Từ Chối Trách Nhiệm

Các thông tin về dự án The Meridian Đà Nẵng trên trang này được tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau như chủ đầu tư, các website bất động sản và dữ liệu thị trường. Chúng tôi đã cố gắng cập nhật thông tin một cách đầy đủ và chính xác nhất tại thời điểm đăng tải.

Tuy nhiên, một số nội dung có thể thay đổi theo thời gian, bao gồm:

  • Giá bán căn hộ
  • Tiến độ thi công
  • Chính sách bán hàng
  • Thông tin pháp lý và quy hoạch

👉 Vì vậy, chúng tôi không cam kết toàn bộ thông tin luôn chính xác tuyệt đối tại mọi thời điểm.

Khuyến Nghị Cho Khách Hàng

Để đảm bảo quyền lợi và có thông tin chính xác nhất, khách hàng nên:

  • Liên hệ trực tiếp với nhân viên tư vấn
  • Yêu cầu cung cấp tài liệu chính thức từ chủ đầu tư
  • Kiểm tra kỹ hợp đồng và pháp lý trước khi giao dịch

Trang web chỉ đóng vai trò cung cấp thông tin tham khảo, hỗ trợ khách hàng trong quá trình tìm hiểu dự án.

Nếu bạn cần bảng giá mới nhất, thông tin chi tiết từng căn hoặc tư vấn chuyên sâu, vui lòng liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.

Tư Vấn Chọn Căn Tốt Nhất

  • Chọn căn đẹp – giá tốt – đúng nhu cầu
  • Có hàng nội bộ & ưu đãi mới nhất
  • Hỗ trợ vay vốn – ký gửi – pháp lý
  • Tuyệt đối bảo mật thông tin cá nhân.
Hoặc
Gọi trực tiếp
08.9999.1428
Chat qua Zalo
08.9999.1428

Danh sách BĐS Đà Nẵng đang bán

Dự án BĐS Đà Nẵng Khác

Close Menu