Dự án
BĐS ký gửi

Nobu Residences Đà Nẵng

01 Võ Văn Kiệt, Sơn Trà, Đà Nẵng

Tải tài liệu dự án
Liên hệ tư vấn

Tổng Quan Dự Án Nobu Residences Đà Nẵng

Nobu Residences Đà Nẵng là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao mang thương hiệu quốc tế Nobu, tọa lạc tại vị trí “đất vàng” ven biển Mỹ Khê. Dự án được định vị là một trong những biểu tượng mới của bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng, kết hợp giữa lưu trú – đầu tư – trải nghiệm nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế.

Dự án phát triển theo mô hình Branded Residences (căn hộ có thương hiệu), được quản lý và vận hành bởi Nobu Hospitality – thương hiệu khách sạn & ẩm thực nổi tiếng toàn cầu.

Chủ đầu tư & đơn vị phát triển

  • Chủ đầu tư: CTCP Bất động sản Bản Việt (VCRE)
  • Đơn vị phát triển: VCRE & Phoenix Holdings
  • Đơn vị vận hành: Nobu Hospitality
  • Thương hiệu: Nobu (chuỗi khách sạn – nhà hàng quốc tế)

Quy mô dự án Nobu Residences Đà Nẵng

  • Tổng diện tích khu đất: ~3.000 – 5.700 m²
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: ~48.510 m²
  • Quy mô: 1 tòa tháp cao 43 tầng + 2 tầng hầm
  • Chiều cao công trình: ~186 m
  • Mật độ xây dựng: Đang cập nhật

Sản phẩm & cơ cấu căn hộ

  • 186 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao
  • 264 căn hộ nghỉ dưỡng (Branded Residences)
  • Các loại hình sản phẩm:
    • Studio
    • 1PN – 2PN – 3PN
    • Sky Villa
    • Penthouse giới hạn (diện tích lên đến ~425 m²)

Thông tin nhanh dự án Nobu Residences Đà Nẵng

  • Tên dự án: Nobu Hotel & Residences Đà Nẵng
  • Địa chỉ: 01 Võ Văn Kiệt, Sơn Trà, Đà Nẵng
  • Loại hình: Căn hộ khách sạn cao cấp (condotel – branded residences)
  • Số tầng: 43 tầng nổi + 2 tầng hầm
  • Số lượng căn: 264 căn hộ + 186 phòng khách sạn
  • Tiêu chuẩn: 5 sao quốc tế
  • Đơn vị vận hành: Nobu Hospitality
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 1/2026

Điểm nổi bật của Nobu Residences Đà Nẵng

  • Vị trí 2 mặt tiền hiếm hoi ngay giao Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt
  • Thương hiệu Nobu toàn cầu (yếu tố tạo giá trị khác biệt)
  • Số lượng căn hộ giới hạn → tăng tính khan hiếm
  • Thiết kế Japandi (Nhật – Bắc Âu) tối ưu view biển
  • Mô hình căn hộ có vận hành chuyên nghiệp → phù hợp đầu tư

👉 Tóm lại:
Nobu Residences Đà Nẵng là dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hiếm hoi tại Đà Nẵng hội tụ đầy đủ 3 yếu tố: vị trí – thương hiệu – vận hành quốc tế, phù hợp cả nhu cầu sở hữu second home và đầu tư khai thác cho thuê.

Vị Trí Dự Án Nobu Residences Đà Nẵng Ở Đâu?

Nobu Residences Đà Nẵng sở hữu vị trí “kim cương” hiếm có ngay trung tâm du lịch biển, nằm trên trục đường kết nối thẳng từ sân bay quốc tế đến bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh.

Địa chỉ chính xác Nobu Residences Đà Nẵng

  • Ngã tư Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt
  • Phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

Đây là vị trí 2 mặt tiền chiến lược, vừa tiếp giáp tuyến đường ven biển, vừa là trục giao thông huyết mạch nối thẳng vào trung tâm thành phố.

Kết nối giao thông từ Nobu Residences Đà Nẵng

Từ dự án, cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm trọng yếu:

  • Biển Mỹ Khê: đối diện (chỉ vài bước chân)
  • Cầu Rồng: ~2 phút di chuyển
  • Sân bay quốc tế Đà Nẵng: ~10 phút
  • Trung tâm hành chính – chợ Hàn: ~5–7 phút
  • Bán đảo Sơn Trà: ~10–15 phút
  • Asia Park – Sun World: ~10 phút

Trục Võ Văn Kiệt đóng vai trò là “xương sống” kết nối trực tiếp từ sân bay → trung tâm → biển, giúp gia tăng giá trị khai thác lưu trú của dự án.

Liên kết vùng & tiện ích xung quanh

Nobu Residences Đà Nẵng nằm giữa khu vực tập trung nhiều tiện ích cao cấp:

  • Chuỗi khách sạn 5 sao ven biển
  • Nhà hàng quốc tế, beach club
  • Trung tâm thương mại, quán café, bar
  • Khu phố du lịch An Thượng
  • Bệnh viện, trường học quốc tế

Khu vực này cũng là nơi tập trung đông khách du lịch quốc tế, đặc biệt là khách Hàn Quốc, Nhật Bản và châu Âu.

Đánh giá vị trí Nobu Residences Đà Nẵng

Ưu điểm nổi bật:

  • Vị trí “front biển” cực hiếm tại Đà Nẵng
  • Nằm trên tuyến đường du lịch sầm uất nhất thành phố
  • Kết nối nhanh sân bay – trung tâm – điểm du lịch
  • Tầm nhìn trực diện biển Mỹ Khê

Giá trị đầu tư:

  • Khả năng khai thác cho thuê cao quanh năm
  • Thanh khoản tốt nhờ vị trí dễ nhận diện
  • Gia tăng giá trị theo sự phát triển du lịch Đà Nẵng

👉 Tổng kết:
Vị trí của Nobu Residences Đà Nẵng không chỉ phù hợp để nghỉ dưỡng mà còn là yếu tố cốt lõi giúp tối ưu hiệu quả đầu tư. Với lợi thế “1 bước ra biển – 5 phút vào trung tâm”, dự án sở hữu tiềm năng tăng giá và khai thác vượt trội trong phân khúc bất động sản cao cấp.

Tiện Ích Dự Án Nobu Residences Đà Nẵng

Nobu Residences Đà Nẵng được phát triển theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế, mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp, phục vụ trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng – lưu trú – trải nghiệm của cư dân và du khách.

Dự án không chỉ là nơi ở, mà còn là không gian sống – nghỉ dưỡng – tận hưởng phong cách sống thượng lưu ngay bên bờ biển Mỹ Khê.

Tiện ích nội khu Nobu Residences Đà Nẵng

Hệ tiện ích được bố trí xuyên suốt từ khối đế đến tầng cao, đảm bảo trải nghiệm chuẩn quốc tế:

  • Hồ bơi vô cực trên cao (Infinity Pool) view biển
  • Nhà hàng Nobu – thương hiệu ẩm thực nổi tiếng toàn cầu
  • Sky Bar & Lounge tầng thượng
  • Spa cao cấp – khu chăm sóc sức khỏe
  • Khu Onsen (tắm khoáng kiểu Nhật)
  • Phòng gym – yoga hiện đại
  • Beach Club riêng cho cư dân
  • Sảnh lễ tân tiêu chuẩn khách sạn 5 sao
  • Dịch vụ concierge (hỗ trợ 24/7)
  • Khu tổ chức sự kiện – hội nghị
  • Khu thương mại – dịch vụ tại khối đế

Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án

Nhờ vị trí trung tâm du lịch, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích hiện hữu:

  • Biển Mỹ Khê (đối diện dự án)
  • Công viên biển, quảng trường
  • Chuỗi nhà hàng – café – bar ven biển
  • Khu phố Tây An Thượng
  • Trung tâm thương mại & giải trí
  • Bệnh viện, trường học quốc tế
  • Các cây cầu biểu tượng: Cầu Rồng, cầu Sông Hàn

Trải nghiệm sống tại Nobu Residences Đà Nẵng

Điểm khác biệt của Nobu Residences Đà Nẵng không chỉ nằm ở số lượng tiện ích, mà còn ở chất lượng vận hành và trải nghiệm thực tế:

  • Chuẩn dịch vụ khách sạn 5 sao quốc tế
  • Không gian riêng tư, an ninh cao
  • Thiết kế tối ưu view biển – đón ánh sáng tự nhiên
  • Kết hợp nghỉ dưỡng – đầu tư linh hoạt
  • Khai thác cho thuê chuyên nghiệp từ thương hiệu Nobu

Giá trị tiện ích mang lại cho nhà đầu tư

  • Tăng khả năng lấp đầy phòng khi cho thuê
  • Gia tăng giá trị tài sản theo thời gian
  • Thu hút khách quốc tế cao cấp
  • Khác biệt rõ rệt so với căn hộ thông thường

👉 Tổng kết:
Hệ tiện ích tại Nobu Residences Đà Nẵng được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế, không chỉ phục vụ nhu cầu sống mà còn nâng tầm trải nghiệm nghỉ dưỡng. Đây là yếu tố quan trọng giúp dự án duy trì giá trị và khả năng khai thác lâu dài.

Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ Nobu Residences Đà Nẵng

Nobu Residences Đà Nẵng được quy hoạch theo mô hình tháp cao tầng hiện đại, tối ưu hóa không gian sống, tầm nhìn và trải nghiệm nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế. Thiết kế dự án mang phong cách Japandi (Nhật Bản – Bắc Âu), đề cao sự tối giản, tinh tế và gần gũi thiên nhiên.

Mặt bằng tổng thể Nobu Residences Đà Nẵng

  • Quy mô: 1 tòa tháp cao 43 tầng + 2 tầng hầm
  • Khối đế: khu thương mại – dịch vụ – tiện ích
  • Phân khu chức năng:
    • Tầng thấp: sảnh lễ tân, nhà hàng, tiện ích
    • Tầng trung: khu khách sạn (hotel zone)
    • Tầng cao: căn hộ cao cấp (residences)
  • Mật độ căn hộ thấp → tăng sự riêng tư

👉 Thiết kế tách biệt giữa khu khách sạn và khu căn hộ giúp đảm bảo trải nghiệm riêng tư cho chủ sở hữu.

Phân bổ mặt bằng theo tầng (tham khảo)

  • Tầng hầm: bãi đỗ xe, kỹ thuật
  • Tầng 1 – 3: sảnh, nhà hàng, tiện ích
  • Tầng 4 – 17: khu khách sạn (186 phòng)
  • Tầng 19 – 41: khu căn hộ (264 căn)
  • Tầng trên cùng: Sky Bar, hồ bơi, tiện ích cao cấp

(Một số thông tin chi tiết từng tầng: Đang cập nhật)

Thiết kế căn hộ Nobu Residences Đà Nẵng

  • Phong cách: Japandi (tối giản – sang trọng)
  • Tối ưu:
    • Ánh sáng tự nhiên
    • Tầm nhìn hướng biển
    • Không gian mở
  • Nội thất:
    • Cao cấp, đồng bộ theo tiêu chuẩn Nobu
    • Tối giản nhưng tinh tế, chuẩn nghỉ dưỡng

👉 Hầu hết căn hộ đều có ban công rộng, kính full-height để tận dụng view biển Mỹ Khê.

Diện tích & loại hình căn hộ

Nobu Residences Đà Nẵng cung cấp đa dạng sản phẩm, phù hợp cả đầu tư và nghỉ dưỡng:

  • Studio: ~38 – 42 m²
  • 1 phòng ngủ: ~62 – 68 m²
  • 2 phòng ngủ: ~99 – 118 m²
  • 3 phòng ngủ: ~130 – 166 m²
  • Sky Villa: ~270 m²
  • Penthouse: ~358 – 425 m²

👉 Các căn diện tích lớn (Sky Villa, Penthouse) có số lượng giới hạn, hướng đến khách hàng cao cấp.

Số lượng căn hộ mỗi tầng

  • Số căn/tầng: Đang cập nhật
  • Thiết kế hành lang: rộng, thông thoáng
  • Số lượng thang máy: Đang cập nhật

👉 Mật độ căn hộ thấp giúp tăng giá trị sống và khả năng khai thác cho thuê cao cấp.

Điểm nổi bật trong thiết kế Nobu Residences Đà Nẵng

  • 100% căn hộ tối ưu tầm nhìn (biển – thành phố – sông)
  • Phân khu chức năng rõ ràng (hotel & residence riêng biệt)
  • Thiết kế theo tiêu chuẩn vận hành quốc tế
  • Không gian sống mang tính nghỉ dưỡng cao
  • Tối ưu hiệu suất khai thác cho thuê

👉 Tổng kết:
Mặt bằng và thiết kế của Nobu Residences Đà Nẵng không chỉ tập trung vào thẩm mỹ mà còn tối ưu công năng và giá trị khai thác. Đây là yếu tố quan trọng giúp dự án nổi bật trong phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại Đà Nẵng.

Giá Bán Căn Hộ Nobu Residences Đà Nẵng Mới Nhất

Giá bán Nobu Residences Đà Nẵng thuộc phân khúc cao cấp hàng đầu thị trường, phản ánh giá trị từ vị trí mặt tiền biển Mỹ Khê, thương hiệu Nobu toàn cầu và mô hình căn hộ vận hành quốc tế.

Giá bán Nobu Residences Đà Nẵng theo m²

  • Giá trung bình: ~125 – 155 triệu/m²
  • Một số nguồn cập nhật: ~130 – 135 triệu/m²
  • Giá thị trường thứ cấp (tin đăng): dao động rộng ~32 – 280 triệu/m²

👉 Mức giá có sự chênh lệch tùy vào:

  • View biển trực diện hay view thành phố
  • Tầng cao – thấp
  • Loại căn (Studio, 1PN, Penthouse…)

Giá bán tham khảo theo từng loại căn hộ

(Dữ liệu tổng hợp từ bảng giá thị trường, có thể thay đổi theo thời điểm)

  • Studio (~38 – 42 m²): ~5.2 – 5.5 tỷ/căn
  • 1 phòng ngủ (~62 – 68 m²): ~8.1 – 9.7 tỷ/căn
  • 2 phòng ngủ (~99 – 118 m²): ~15 – 18+ tỷ/căn
  • 3 phòng ngủ (~130 – 166 m²): ~20 – 25+ tỷ/căn
  • Sky Villa / Penthouse: Đang cập nhật (giá rất cao, số lượng giới hạn)

👉 Giá đã bao gồm nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn vận hành Nobu (theo một số nguồn thị trường)

Yếu tố ảnh hưởng đến giá Nobu Residences Đà Nẵng

  • Vị trí căn hộ: view biển trực diện luôn có giá cao nhất
  • Tầng: tầng càng cao, giá càng tăng
  • Loại hình sản phẩm: Penthouse, Sky Villa có giá vượt trội
  • Thương hiệu Nobu: yếu tố “branded residences” giúp định giá cao hơn thị trường
  • Tiềm năng khai thác cho thuê: ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán

Chính sách bán hàng Nobu Residences Đà Nẵng

(Tham khảo từ tài liệu thị trường, có thể thay đổi theo từng thời điểm)

  • Chiết khấu lên đến ~16% khi thanh toán nhanh
  • Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến ~70% giá trị
  • Tiến độ thanh toán linh hoạt (chia nhiều đợt)
  • Cam kết lợi nhuận thuê (đang cập nhật chi tiết chính thức)

Đánh giá giá bán Nobu Residences Đà Nẵng

Ưu điểm:

  • Thuộc top dự án có giá trị cao nhất khu vực ven biển Đà Nẵng
  • Giá gắn liền thương hiệu quốc tế → dễ thu hút khách thuê cao cấp
  • Tiềm năng tăng giá theo du lịch

Lưu ý:

  • Giá cao hơn mặt bằng chung thị trường
  • Phù hợp đầu tư dài hạn hơn là lướt sóng

👉 Tổng kết:
Giá bán Nobu Residences Đà Nẵng nằm trong phân khúc cao cấp nhưng tương xứng với vị trí và thương hiệu. Đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên giá trị lâu dài, khả năng khai thác cho thuê và tài sản mang tính biểu tượng.

Tiến Độ Dự Án Nobu Residences Đà Nẵng & Thời Gian Bàn Giao

Tiến độ thi công là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu Nobu Residences Đà Nẵng, đặc biệt với dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Theo các cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư và thị trường, dự án đang được triển khai đúng kế hoạch và duy trì nhịp độ xây dựng ổn định.

Tiến độ thi công Nobu Residences Đà Nẵng mới nhất

(Cập nhật 2025 – đầu 2026)

  • Dự án đã hoàn thành các hạng mục nền móng và tầng hầm B1, B2
  • Đang triển khai thi công phần thân (kết cấu khối đế và các tầng trên)
  • Đã thi công:
    • Kết cấu lõi thang máy
    • Sàn các tầng thấp (Level 1 → Level 5+)
    • Hệ thống cột, dầm, vách bê tông
  • Đang thực hiện:
    • Thi công sàn tầng 6 và các tầng tiếp theo
    • Hoàn thiện tường trong, trát tường các tầng thấp
    • Lắp đặt hệ thống cơ điện (MEP) giai đoạn đầu

👉 Tổng thể: dự án đã bước sang giai đoạn thi công phần thân, đảm bảo tiến độ theo kế hoạch xây dựng.

Tiến độ xây dựng theo từng giai đoạn

  • Năm 2024: khởi công & thi công móng (Đang cập nhật chi tiết)
  • 2025: hoàn thiện tầng hầm – bắt đầu phần thân
  • 2026: đẩy nhanh thi công kết cấu & hoàn thiện
  • 2026 – 2027: hoàn thiện nội thất & vận hành thử

👉 Tiến độ được triển khai đồng bộ giữa nhiều hạng mục để rút ngắn thời gian thi công.

Thời gian bàn giao Nobu Residences Đà Nẵng

Hiện tại có một số mốc thời gian từ các nguồn thị trường:

  • Dự kiến bàn giao:
    • Quý 4/2026
    • Hoặc Quý 1/2027 (theo website dự án)

👉 Thời gian bàn giao chính thức:
→ Đang cập nhật theo thông báo cuối cùng từ chủ đầu tư

Điều kiện bàn giao

  • Bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp
  • Theo tiêu chuẩn vận hành thương hiệu Nobu
  • Sẵn sàng đưa vào khai thác cho thuê

Đánh giá tiến độ Nobu Residences Đà Nẵng

Điểm tích cực:

  • Tiến độ thi công đều, không bị gián đoạn
  • Đã hoàn thành phần móng – bước quan trọng nhất
  • Đang bước vào giai đoạn xây dựng thân tòa

Lưu ý cho nhà đầu tư:

  • Thời gian bàn giao có thể thay đổi tùy tình hình thực tế
  • Cần theo dõi cập nhật chính thức từ chủ đầu tư

👉 Tổng kết:
Tiến độ Nobu Residences Đà Nẵng hiện đang triển khai đúng lộ trình, đã vượt qua giai đoạn nền móng và đang thi công phần thân. Dự án dự kiến bàn giao trong giai đoạn 2026 – 2027, phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn.

Pháp Lý Dự Án Nobu Residences Đà Nẵng

Pháp lý là yếu tố quan trọng khi quyết định đầu tư vào Nobu Residences Đà Nẵng, đặc biệt với loại hình căn hộ nghỉ dưỡng (condotel). Dưới đây là thông tin pháp lý được tổng hợp từ các nguồn thị trường và tài liệu dự án.

Tình trạng pháp lý Nobu Residences Đà Nẵng

  • Dự án được phê duyệt quy hoạch và cấp phép xây dựng theo quy định
  • Thuộc loại hình: căn hộ khách sạn (condotel) kết hợp khách sạn 5 sao
  • Đất sử dụng: đất thương mại dịch vụ

👉 Đây là mô hình phổ biến tại các dự án nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng.

Hình thức sở hữu căn hộ

  • Hình thức sở hữu: có thời hạn
  • Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2060
  • Đối tượng sở hữu: cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước (theo quy định hiện hành)

👉 Khác với căn hộ chung cư lâu dài, condotel có thời hạn sử dụng theo dự án.

Nobu Residences Đà Nẵng có sổ hồng không?

  • Việc cấp sổ hồng riêng từng căn:
    → Đang cập nhật theo chính sách và quy định mới nhất

👉 Thực tế, việc cấp sổ cho condotel phụ thuộc vào:

  • Quy định pháp luật tại từng thời điểm
  • Hồ sơ pháp lý và vận hành của dự án

Hợp đồng mua bán & vận hành

  • Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
  • Có thể tham gia chương trình cho thuê (rental program)
  • Vận hành bởi thương hiệu Nobu Hospitality

👉 Chủ sở hữu có thể:

  • Tự sử dụng nghỉ dưỡng
  • Hoặc ủy quyền khai thác cho thuê

Những lưu ý quan trọng về pháp lý

  • Đây là sản phẩm không phải sở hữu lâu dài
  • Lợi nhuận phụ thuộc vào vận hành thực tế
  • Cần xem kỹ:
    • Hợp đồng mua bán
    • Điều khoản chia sẻ lợi nhuận
    • Quy chế quản lý – vận hành

Đánh giá pháp lý Nobu Residences Đà Nẵng

Ưu điểm:

  • Dự án có pháp lý rõ ràng theo mô hình thương mại dịch vụ
  • Được phát triển và vận hành bởi thương hiệu quốc tế

Hạn chế:

  • Không phải tài sản sở hữu vĩnh viễn
  • Chính sách cấp sổ có thể thay đổi theo quy định

👉 Tổng kết:
Pháp lý của Nobu Residences Đà Nẵng phù hợp với mô hình bất động sản nghỉ dưỡng (condotel). Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm giá trị khai thác và thương hiệu, hơn là mục tiêu sở hữu lâu dài.

Đánh Giá Nobu Residences Đà Nẵng Có Nên Mua Không?

Nobu Residences Đà Nẵng là dự án thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang, vì vậy quyết định “có nên mua hay không” cần được đánh giá dựa trên nhiều yếu tố: vị trí, thương hiệu, giá bán, pháp lý và khả năng khai thác thực tế.

Dưới đây là góc nhìn tổng quan, trung lập dành cho người mua và nhà đầu tư.

Ưu điểm Nobu Residences Đà Nẵng

  • Vị trí hiếm – mặt tiền biển Mỹ Khê
    Nằm ngay trục Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt, khu vực có giá trị khai thác du lịch cao bậc nhất Đà Nẵng
  • Thương hiệu Nobu toàn cầu
    Là một trong những thương hiệu khách sạn – ẩm thực cao cấp nổi tiếng thế giới, giúp nâng tầm giá trị dự án
  • Mô hình Branded Residences
    Kết hợp giữa sở hữu cá nhân và vận hành chuyên nghiệp → tối ưu khai thác cho thuê
  • Sản phẩm khan hiếm
    Chỉ khoảng 264 căn hộ → tăng tính độc bản và giá trị lâu dài
  • Tiềm năng dòng tiền
    Một số chính sách thị trường ghi nhận cam kết lợi nhuận khoảng 6%/năm trong 2 năm đầu

Nhược điểm cần cân nhắc

  • Giá bán cao
    Dao động từ ~120 – 155 triệu/m², thuộc nhóm cao nhất thị trường Đà Nẵng
  • Không sở hữu lâu dài
    Thuộc loại hình condotel → có thời hạn sử dụng
  • Phụ thuộc đơn vị vận hành
    Lợi nhuận thực tế phụ thuộc vào hiệu suất khai thác của Nobu
  • Không phù hợp lướt sóng
    Đây là sản phẩm thiên về đầu tư dài hạn

Nobu Residences Đà Nẵng phù hợp với ai?

  • Nhà đầu tư tài chính trung – dài hạn
  • Khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi lớn
  • Người muốn sở hữu second home ven biển cao cấp
  • Khách hàng ưu tiên thương hiệu quốc tế

Có nên mua Nobu Residences Đà Nẵng không?

👉 NÊN MUA nếu bạn:

  • Ưu tiên tài sản có giá trị thương hiệu & vị trí
  • Muốn đầu tư lâu dài, khai thác cho thuê
  • Tìm kiếm sản phẩm “biểu tượng” tại Đà Nẵng

👉 CÂN NHẮC nếu bạn:

  • Muốn sở hữu lâu dài (sổ vĩnh viễn)
  • Có ngân sách hạn chế
  • Đầu tư ngắn hạn, lướt sóng

Góc nhìn đầu tư thực tế

  • Thị trường cho thấy giá căn hộ Nobu đã có xu hướng tăng theo thời gian (~6–7%/năm theo tin đăng)
  • Phân khúc khách sạn 4–5 sao tại Đà Nẵng có công suất phòng cao hơn so với phân khúc thấp → hỗ trợ khả năng khai thác

👉 Điều này cho thấy lợi thế của sản phẩm cao cấp như Nobu trong dài hạn.

Kết luận

Nobu Residences Đà Nẵng là dự án phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm:

  • Tài sản giá trị cao, vị trí hiếm
  • Thương hiệu quốc tế
  • Khả năng khai thác cho thuê ổn định

👉 Đánh giá tổng thể:

  • Phù hợp đầu tư dài hạn
  • Giá trị thương hiệu mạnh
  • Cần cân nhắc yếu tố pháp lý và dòng tiền

Câu Hỏi Thường Gặp Về Nobu Residences Đà Nẵng

Dưới đây là những câu hỏi phổ biến mà khách hàng thường quan tâm khi tìm hiểu về Nobu Residences Đà Nẵng:

1. Nobu Residences Đà Nẵng là loại hình gì?

Là căn hộ khách sạn cao cấp (condotel – branded residences), kết hợp giữa sở hữu cá nhân và vận hành cho thuê theo tiêu chuẩn quốc tế của Nobu.

2. Nobu Residences Đà Nẵng có sở hữu lâu dài không?

Không. Dự án thuộc đất thương mại dịch vụ, thời hạn sở hữu đến năm 2060.

3. Dự án Nobu Residences Đà Nẵng nằm ở đâu?

Tọa lạc tại ngã tư Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, Đà Nẵng, đối diện biển Mỹ Khê.

4. Giá bán Nobu Residences Đà Nẵng hiện tại bao nhiêu?

Giá tham khảo khoảng 125 – 155 triệu/m², tùy loại căn và vị trí (đang cập nhật theo từng thời điểm).

5. Nobu Residences Đà Nẵng khi nào bàn giao?

Dự kiến bàn giao trong giai đoạn 2026 – 2027 (thông tin chính thức đang cập nhật).

6. Có ngân hàng hỗ trợ vay không?

Có. Dự án có chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng (tùy từng thời điểm và chính sách bán hàng).

7. Có chương trình cam kết lợi nhuận không?

Một số thông tin thị trường có đề cập cam kết lợi nhuận, tuy nhiên chi tiết chính thức: Đang cập nhật.

8. Có thể tự ở hay bắt buộc cho thuê?

Chủ sở hữu có thể:

  • Tự sử dụng nghỉ dưỡng
  • Hoặc tham gia chương trình cho thuê

9. Nobu Residences Đà Nẵng có tiềm năng đầu tư không?

Có, nhờ:

  • Vị trí mặt tiền biển hiếm
  • Thương hiệu Nobu quốc tế
  • Nhu cầu du lịch cao tại Đà Nẵng

10. Có nên mua Nobu Residences Đà Nẵng không?

Phù hợp với khách hàng:

  • Đầu tư trung – dài hạn
  • Ưu tiên thương hiệu và vị trí
  • Có tài chính tốt

Kết luận

Phần FAQ giúp giải đáp nhanh những thắc mắc phổ biến khi tìm hiểu Nobu Residences Đà Nẵng, đồng thời hỗ trợ khách hàng đưa ra quyết định nhanh hơn.

👉 Nếu bạn cần thông tin chi tiết từng căn hoặc bảng giá mới nhất, nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn chính xác theo thời điểm.

Lưu Ý & Từ Chối Trách Nhiệm

Các thông tin về dự án Nobu Residences Đà Nẵng trên trang này được tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau như chủ đầu tư, các website bất động sản và dữ liệu thị trường. Chúng tôi đã cố gắng cập nhật thông tin một cách đầy đủ và chính xác nhất tại thời điểm đăng tải.

Tuy nhiên, một số nội dung có thể thay đổi theo thời gian, bao gồm:

  • Giá bán căn hộ
  • Tiến độ thi công
  • Chính sách bán hàng
  • Thông tin pháp lý và quy hoạch

👉 Vì vậy, chúng tôi không cam kết toàn bộ thông tin luôn chính xác tuyệt đối tại mọi thời điểm.

Khuyến Nghị Cho Khách Hàng

Để đảm bảo quyền lợi và có thông tin chính xác nhất, khách hàng nên:

  • Liên hệ trực tiếp với nhân viên tư vấn
  • Yêu cầu cung cấp tài liệu chính thức từ chủ đầu tư
  • Kiểm tra kỹ hợp đồng và pháp lý trước khi giao dịch

Trang web chỉ đóng vai trò cung cấp thông tin tham khảo, hỗ trợ khách hàng trong quá trình tìm hiểu dự án.

Nếu bạn cần bảng giá mới nhất, thông tin chi tiết từng căn hoặc tư vấn chuyên sâu, vui lòng liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.

Tư Vấn Chọn Căn Tốt Nhất

  • Chọn căn đẹp – giá tốt – đúng nhu cầu
  • Có hàng nội bộ & ưu đãi mới nhất
  • Hỗ trợ vay vốn – ký gửi – pháp lý
  • Tuyệt đối bảo mật thông tin cá nhân.
Hoặc
Gọi trực tiếp
08.9999.1428
Chat qua Zalo
08.9999.1428

Danh sách BĐS Đà Nẵng đang bán

Dự án BĐS Đà Nẵng Khác

Close Menu