Đà Nẵng Times Square

Đà Nẵng Times Square (Condotel Times Square Đà Nẵng) là dự án tổ hợp căn hộ cao cấp – khách sạn hạng sang – trung tâm thương mại, sở hữu vị trí “kim cương” ngay giao lộ Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, đối diện bãi biển Mỹ Khê – Top 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh do Forbes bình chọn.

Với thiết kế mang phong cách châu Âu tinh tế, 80% căn hộ view biển, hệ thống tiện ích đẳng cấp và tiềm năng khai thác du lịch vượt trội, Times Square trở thành điểm đến lý tưởng để an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư sinh lời dài hạn.

Tổng quan dự án Đà Nẵng Times Square

• Tên dự án: Tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ và khách sạn Times Square Đà Nẵng
• Vị trí: 4 mặt tiền Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng – Hồ Nghinh – Dương Đình Nghệ, Sơn Trà, Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: Kim Long Nam Group (Tập đoàn Phương Trang)
• Đơn vị quản lý vận hành: Manhattan – MHG Hotels
• Tổng diện tích: 2,1 ha
• Quy mô: 7 tòa tháp từ CT1 – CT7 (cao 23 – 50 tầng)
• Loại hình: Condotel – Căn hộ cao cấp – Penthouse – Shophouse
• Diện tích căn hộ: 40 m² – 230 m²
• Tỷ lệ căn hộ view biển: 80%
• Pháp lý sở hữu: Lâu dài (người Việt) – 50 năm (người nước ngoài)
• Khởi công: Quý II/2017

Vị trí đắc địa hiếm có – Ngay trái tim du lịch biển Đà Nẵng

Times Square tọa lạc tại vị trí 4 mặt tiền duy nhất còn lại trên cung đường biển Võ Nguyên Giáp, liền kề công viên Biển Đông – nơi diễn ra hầu hết sự kiện lễ hội pháo hoa, âm nhạc, du lịch quốc tế của thành phố.

Kết nối tiện lợi chỉ trong vài bước chân:

• Công viên Biển Đông: 20 m
• Bãi tắm Mỹ Khê: 70 m
  Cầu Rồng – Sông Hàn: 700 m
• Trung tâm hành chính Đà Nẵng: 1,5 km
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng: 15 phút
• Bán đảo Sơn Trà – Chùa Linh Ứng: 3,5 km
• Bà Nà Hills: 20 km
• Phố cổ Hội An: 25 km

Vị trí này không chỉ tốt để ở mà còn cực kỳ phù hợp để khai thác cho thuê ngắn hạn/Airbnb với lượng khách khổng lồ quanh năm.

Quy mô & mặt bằng dự án

Toàn dự án gồm 7 tòa tháp (CT1 – CT7) với hơn 600 căn hộ đợt đầu mở bán, trong đó nổi bật:

• CT3: cao 23 tầng
• CT7: cao 30 tầng – Tòa đang mở bán mạnh nhất hiện nay

Thiết kế khối đế:

• 2 tầng hầm + 5 tầng thương mại & dịch vụ
• Tầng 1-2: Shophouse thương mại 2 tầng (138 – 183 m²)
• Tầng 3: Nhà hàng – Phòng hội nghị – Khu dịch vụ
• Tầng 4: Hồ bơi 208 m² – Gym – Spa – Sân vườn ngoài trời
• Từ tầng 5 trở lên: Khu căn hộ cao cấp

Tầng mái CT7: Sky Bar – View toàn cảnh biển Mỹ Khê & trung tâm Đà Nẵng về đêm.

Cơ cấu căn hộ CT7 – Tối ưu cho đầu tư cho thuê

• Studio: 45.49 m², số lượng gồm 195 căn, chiếm tỷ lệ 66%
• 1 phòng ngủ: 46.88 m², số lượng gồm 50 căn, chiếm tỷ lệ 17%
• 2 phòng ngủ: 84.93 m², số lượng gồm 47 căn, chiếm tỷ lệ 16%
• 3 phòng ngủ: 202.01 m², số lượng gồm 2 căn, chiếm tỷ lệ 1%

Với 83% căn hộ diện tích nhỏ, CT7 được thiết kế tối ưu cho khai thác lưu trú du lịch – lợi nhuận 10-15%/năm hoàn toàn khả thi.

Tiện ích nội khu – Chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao

• Hồ bơi vô cực view biển
• Gym – Spa – Yoga – Wellness Center
• Chuỗi nhà hàng – Café – Rooftop bar
• Khu vui chơi trẻ em – Lounge sinh hoạt cộng đồng
• Hệ thống đỗ xe thông minh 2 tầng hầm
• Trung tâm thương mại – Shophouse mua sắm

Chính sách bán hàng (Cập nhật 2025)

• Vay ngân hàng: Vay 70-80% – Ân hạn gốc & lãi 12 tháng
• Không vay: Thanh toán 95% – Chiết khấu 6% (chưa VAT & KPBT)
• Ưu đãi chung: Tặng 2 năm phí quản lý
• Early Bird (11/2025): Chiết khấu thêm 1% cho khách giữ chỗ sớm
• Mua sỉ 2 căn: Giảm thêm 1%/căn
• Mua từ 3 căn: Giảm 2%/căn

Times Square Đà Nẵng phù hợp với ai?

• Nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn (Airbnb, Booking, vận hành khách sạn mini)
• Doanh nhân – Việt kiều – Người hay đi công tác miền Trung
• Gia đình muốn sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng ven biển
• Nhà đầu tư lướt sóng giai đoạn mở bán đầu tiên